公积金贷款要注意的细节有哪些？这些一般人都不知道！-法师兄

公积金贷款要注意的细节有哪些？这些一般人都不知道！

来源：互联网时间： 2023-12-01 13:12:05 261 人看过

目前不少小伙伴都有缴纳公积金，平时如果有购房需求，自然也会首选公积金贷款。本身银行贷款门槛就比较高，审核也很严格，而公积金贷款本身也是比较特殊的贷款方式，所以对借款人的审核就格外严格。那公积金贷款要注意的细节有哪些呢？这些一般人都不知道！

1、有些小伙伴因为所属的公司规模比较大，资金也雄厚，为员工购买的公积金额度也比较大。日复日年复年的积累，公积金账户中已经有一笔非常可观的数额，在购买房屋的时候，就想要用此来抵扣房屋首付款，但这是行不通的。申请公积金贷款，需要大家已经和开发商签订了购房合同，也就是正式买房后才能申请，而首付款肯定是要在买房的时候就要缴纳的，因此是账户额度是没法用来抵扣首付款的。

2、申请公积金公积金贷款，不仅需要大家有缴纳公积金，还需要大家缴纳公积金的时间要满一年以上才能申请公积金贷款，否则是不能申请的。即使大家的公积金缴纳年限已经满了一年以上，但申请公积金贷款次数一般是不能超过2次的，已婚人士是以家庭为单位。而且每次申请公积金贷款，都需要将之前的公积金贷款还清才能申请。

3、在我国不少老百姓的心目中，只要是办了婚礼，就已经是夫妻了，但对于没有领取结婚证，在法律上是不被承认的。因此，即使两个人已经办了婚礼酒席，但在法律关系中也只承认是情侣关系，而非夫妻，申请公积金贷款也是不能一起的，只能按照个人来申请。

4、因为公积金提取政策中有一项说明，凡是房屋需要进行翻建重修都可以申请提取公积金，有的小伙伴就以为只要房屋装修都可以提取。实际上，若是只对房屋进行简单的装修，或是中修都是无法提取公积金的。至于具体要装修到什么程度才能提取公积金，需要大家咨询当地的公积金管理部门。

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