租客单方面违约可以起诉赔偿吗,损害赔偿范围是什么-法师兄

租客单方面违约可以起诉赔偿吗,损害赔偿范围是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 20:02:02 309 人看过

一、租客单方面违约可以起诉赔偿吗

租客单方面违约如果给出租人造成损失了，可以起诉赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

二、损害赔偿范围是什么

根据民法典规定，违约损害赔偿的范围为给守约方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

根据民法典的规定，只要一方当事人存在违约情形，守约方就有权要求违约方承担违约责任，违约责任通常包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，所以如果给守约方造成损失，是可以要求损害赔偿的。

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