(一)申请二手房公积金贷款的前提条件
1.具有完全民事行为能力,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;
2.具有城镇常住户口或有效居留身份证明;
3.申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月以上(包括6个月),没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
4.具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于《实施意见》规定的比例;
5.具有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
6.能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式。
(二)申请二手房公积金贷款需要准备的材料
1.买方须提供的资料和份数
(1)二代身份证(或军官证)原件及3份复印件;
(2)户口簿(首页及申请人本页)原件及2份复印件;
(3)婚姻证明(结婚证、离婚证、单身现场声明)原件及2份复印件;
(4)住房买卖合同或协议正本1份、复印件1份;
(5)首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件、3份复印件
(6)借款人家庭住房登记记录信息证明原件、2份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》);
(7)委托扣款账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件及2份复印件;
(8)收入证明:未缴存公积金的客户须提供收入证明原件2份、复印件1份;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件复印件各1份;
(9)缴存证明:提供6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件和1份复印件。
2.卖方需提供的的资料和份数
(1)二代身份证(或军官证)原件及3份复印件;
(2)户口簿(首页及申请人本页)原件及2份复印件;
(3)婚姻证明(结婚证、离婚证、单身现场声明)原件及2份复印件;
(4)拟售住房产权原件和3份复印件
(5)收款账户:卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件;
(三)办理流程
买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料——受托银行受理并初审——评估公司进行勘验并出具评估报告——受托银行审核——公积金管理中心审批——借款人到银行签订借款合同——买卖双方办理产权过户手续——借款人领取新产权并办理抵押登记手续——受托银行领取他项权证等资料——公积金管理中心核准发放——受托银行发放贷款
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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申请二手房公积金贷款需要哪些材料海南在线咨询 2022-03-29二手房住房公积金贷款需要的申请材料,二手房住房公积金贷款需要的申请材料,需要的资料主要有以下几个: (一)公积金贷款申请资料: 1、住房公积金联名卡(原件); 2、有效身份证明(原件及两份复印件); 3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件); 4、二手房买卖合同(原件及一份复印件); 5、原《房地产证》及卖方身份证复印件(一份复印件); 6、所有贷款申请人家庭成员房产查询证明(原件); 7、购
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二手房公积金贷款需要哪些材料四川在线咨询 2022-05-08办理二手房公积金贷款时,借款人应该向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明)。
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二手房公积金贷款需要哪些材料?福建在线咨询 2022-08-121、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意
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申请公积金贷款的条件有哪些,公积金贷款需要什么材料,要哪些材料湖南在线咨询 2022-02-11申请住房公积金贷款应当具备下列条件:(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。申请住房公积金贷款应当提交以下资料:(1)住房公积金个人借款
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申请住房公积金贷款需要哪些材料?河南在线咨询 2022-07-13申请住房公积金贷款,应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》,同时出具以下资料: (1)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件)原件及复印件; (2)购买住房的购房合同或协议,建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件; (3)购买住房首期付款的原始收据及复印件,建造、翻建、大修住房的自筹资金证明;抵押物或质押物清单、权属证明