遗产继承房屋的步骤是什么-法师兄

遗产继承房屋的步骤是什么

来源：互联网时间： 2023-06-23 11:34:47 315 人看过

遗产继承房屋的步骤是：

1、继承人先到公安机关或医院，请求出具被继承人的死亡证明；

2、析产，即确定个人的继承份额；

3、所有的继承人携带被继承人死亡证明、身份证等相关资料，到当地的房管部门申请办理房屋产权继承；

4、工作人员审核资料符合条件后，发放已更改权属人的房产登记。

根据《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

一、被继承人的债权怎么处理

被继承人的债权应当由继承人继承。继承开始后，按照法定继承办理；若有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人可以放弃继承，从就不会继承被继承人的债权。

根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

二、房产证上面的名字有我的，我可以继承吗

具体情况具体处理。在遗产继承开始前，首先应该确定遗产的范围。

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

1、继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。

2、法定继承中，有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的，由第一顺序继承人继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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