股权转让合同不需要缴纳印花，但投资方涉及使用需要“经政府管理机关登记注册的动产、不动产”投资的，涉及的“动产、不动产的所有权转移所立的书据”应按“产权转移书据”贴花。

一、土地入股的税务处理

以国有土地投资入股视同转让必须缴纳增值税。以国有土地投资入股，投资方可以将土地转让所得税按不超过5年的时间均匀计入相应年度的应纳税所得额，计算企业所得税。对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。因此，投资方将土地投资入股到被投资企业名下，投资方按照产权转移书据缴纳印花税，适用税率为0.05%。

而对于房产土地增值税，有以下规定：

（1）非房地产企业将国有土地投资入股到非房地产企业名下，则非房地产企业不缴纳土地增值税。

（2）非房地产企业将国有土地投资入股到房地产企业名下，则非房地产企业必须缴纳土地增值税。

（3）房地产企业将国有土地投资入股到非房地产企业名下，则房地产企业必须缴纳土地增值税。

二、房产合同登记号是哪个

不动产证书号是指该不动产在政府的备案登记号，是唯一的。而不动产证明号是指针对该不动产开具的证明的一个索引号，针对的是这份证明。房产证和不动产权证的区别主要体现在以下5个方面:

1.证件名称不同房产证名字为《房屋所有权证》不动产权证书名字为《不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

2.监制机关不同房产证监制单位为住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为建设部而新的不动产权证书，监制单位是国土资源部。

3.权证编号不同房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

4.颁证词不同房产证颁证词:根据《城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。不动产权证颁证词:根据相关的法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记，颁发此证。

5.标注产权信息不同房产证在正文需标注”房屋所有权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等信息。不动产权证书里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了“镭射区”、“不动产单元号”、”使用期限”等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

三、哪些是属于夫妻在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产

以下财产属于夫妻在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产：

1、夫妻双方取得的工资、奖金、劳务报酬；

2、双方在生产、经营或投资方面的收益；

3、夫妻双方获得的知识产权的收益；

4、两人额外继承或者受赠的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

转移夫妻共同财产的常见表现形式是：

1、对于当事人一方名下的银行存款、不动产、公积金、股票基金债券等，在一方不知道的情况下，另一方方往往采取隐瞒的方式，拒不申报也不告知己方的财产状况，致使对方无法分割到应有的夫妻共同财产；

2、未经配偶同意，私自转移各类资产；

3、以逃避债务或者规避限购为名与配偶协商，借用他人名字购买不动产，或者委托持股、隐名投资股份，而日后一旦发生离婚纠纷，则与持名人串通不承认借名事实，而配偶一方又没有证据证明借名的事实，最终无法分割到应有的财产；

4、以各种方式设置陷阱，取得书面或其他形式的对自己有利的证据，最终实现侵占夫妻财产的目的。