在售楼处看房时,应询问售楼人员是按建筑面积还是按内建面积销售(两者的主要区别是建筑面积包括分摊面积,而内建面积不包括分摊面积)。同时,按照北京市房地产的要求,凡2003年11月1日以后取得销售(预售)许可证的项目,必须按套内面积销售。
2。具体价格
你经常在房产登记簿上看到“均价”这个词。顾名思义,均价当然是项目的均价,但你会发现,你想买的房子和你想买的“均价”差距很大。一般来说,在多层建筑中,接近均价的户型位于4楼或5楼;高层塔楼位于6-8层,房屋多位于东西向;一层两户的多层建筑,其单位面积最高价格与普通住宅不同平均价格下降5%-8%,塔楼在15%-20%之间。三是能否按时办理入住手续,能否取得建设工程竣工验收备案表,能否取得商品房面积计量技术报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书。水、电、电话、闭路监控系统能否正常使用,燃气、有线电视、宽带网络能否正常使用,清洁、保洁、绿化、排污、照明、留言箱等私人或公共设施能否正常使用。5停车位:小区停车位总数,停车位是地面还是地下,能否保证每户一个停车位。停车收费标准,是否可以出售。
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买家在拜访销售部时应该问什么问题
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买家在售楼处应该看到和询问什么
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房产登记是指国家对房屋所有权和房屋登记的统一管理,包括对房屋的审查、记载、核准、颁发证书等过程。房产登记的主要目的是保护房地产权利人的合法权益,维护房地产市场的秩序,并为政府提供有关房地产的信息和数据。 在房产登记过程中,房地产权利人需要向... 更多>
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买房时在售楼处一定要问清楚什么问题?河南在线咨询 2023-02-28买房时在售楼处一定要问清楚的问题如下: 1、问开发商的资质; 2、问开发商的证件是否齐全; 3、问楼盘的沙盘和户型及其销控信息;等等。
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买房时在售楼处一定要问清楚如何问题香港在线咨询 2023-03-09买房时在售楼处一定要问清楚的问题如下: 1、问开发商的资质; 2、问开发商的证件是否齐全; 3、问楼盘的沙盘和户型及其销控信息;等等。
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去售楼处买房需要注意什么问题?北京在线咨询 2022-06-261、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定,将开发商在楼书或广
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楼主买房时应该注意哪些问题呢?上海在线咨询 2022-06-271、首套契税90平方下普通住房契税有优惠 2、般首付三成具体还要看房子情况和银行评估价般三成问题大 3、贷款银行规定外地人上海买房子要提供年社保证明现基本执行找介公司都能搞定 4、买房政策99%打7折般银行给折扣都7.5---8.5