买新房后什么时候拿到购房合同-法师兄

买新房后什么时候拿到购房合同

来源：互联网时间： 2023-04-12 08:01:57 356 人看过

买了新房购房合同一天即能拿到，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。购房合同是明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

一、合同书签了字能生效吗

视情况而定。

从原则上来说，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或按指印时合同成立。而在没约定的情况，成立的合同就会生效。

但也有一些特殊情况，合同签署之后双方有约定的，那么根据约定生效。依法应当办理批准、登记手续的，完成相关手续的办理之后生效。附生效条件的合同，在所附条件达成之时才会生效。

二、合同是否必须书面去签字生效

合同不是必须书面签字才生效，具体如下：

1、若采用书面形式的合同，合同生效，一般以书面签字为准。除法律另有规定外，依法成立的合同一般自成立之日起生效；

2、当事人未采用书面形式，但一方已履行主要义务，对方接受的，合同成立。

法律规定，当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定的合同应当以书面形式订立。

三、双方协议只有一方签字有效吗？

双方合同只有一方签字不生效。合同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，因此合同需要双方当事人签字，否则合同不生效。依据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

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