订立合同,有书面形式,也有口头形式。没有订立书面合同的租赁关系也是受到法律保护的。但在没有书面合同的情况下,一旦发生纠纷事情很难得以解决,双方的权利很有可能得不到有效的保证。因此,在租房时,还是尽量签订一份书面的房屋租赁合同。
一、口头口头土地承包合同有效吗
1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的,口头约定不具有法律效力;
2、当事人约定采用书面形式的,但在没有签订书面合同之前,口头约定的合同内容无效;
3、若不是上述两种情况,则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。
二、口头协议没证据该怎么办
口头协议没证据应该:
1、与书面协议相比,口头协议是随机的,在履行过程中很难对当事人形成约束力。如果一方不按口头协议履行,就会发生纠纷。如因口头协议发生纠纷,建议收集相关证据材料。例如,私人贷款纠纷中没有书面贷款合同;
2、只有口头协议,但有转账凭证作为证据。货物买卖合同纠纷中没有书面合同,但有货物交付单等凭证,以及双方在履行合同过程的聊天记录可以作为证据;
3、可以想办法补充证据,比如和对方协商,对双方之前口头约定的事情做一个书面确认或者录音录像;
4、可以找证人作证。
三、个人房屋租赁合同办理要注意什么
个人在租赁房屋时,经常会因为经验不足或者合同约定不明确产生各种纠纷。因此,在签订房屋租赁合同中,需要注意维护好自己的权益。具体来说,在签订合同之前应该对租赁房屋进行检验或者查看,确认房屋状况是否与出租人提供的信息相符。在签订合同时,建议采用书面合同形式,并且应该详细确定双方的权利义务。
-
是否以书面形式订立房屋租赁合同?
327人看过
-
租赁合同签订后多长时间受法律保护
311人看过
-
没有订立书面合同是否可以买卖合同
284人看过
-
没有正式协议,个人合伙关系是否受法律保护?
264人看过
-
租赁未登记是否受法律保护
240人看过
-
法律是否保护出租违建房屋的租赁合同?
130人看过
-
合同法是否规定书面合同不受法律保护江苏在线咨询 2022-10-071、合同有书面的、口头的,还是实际行为履行的合同。第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。2、第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采
-
没有签订书面合同但是已经实际履行的合同受法律保护吗江西在线咨询 2023-06-27没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。 根据《民法典》第四百九十条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
-
没有书面协议,合伙关系是否成立山东在线咨询 2022-10-20两年以前吴某与蔡某合伙承包了一个汽车维修站。双方协商吴某出工具和配件,找车源,蔡某出承租费。当时吴某就提出二人之间是否订个协议,可蔡某一直拖延。前不久,蔡某突然提出承租这个维修站是他一人出的钱,承包合同上也只有蔡某的签名。蔡某让吴收拾自己的东西走人。看得出蔡某是想独占此地,可他们之间又没有书面协议。这种关系受法律保护吗吴荣与蔡某合伙包了这个维修站,他们之间虽然没订书面合伙协议,但仍然可以是合伙关系
-
什么是同居关系,同居关系是否受法律保护,同居关系是否有法律效力河南在线咨询 2022-03-05同居关系是指那女双方(无论是否有配偶)未办理结婚登记,以夫妻名义共同生活,同居关系不受法律保护。没有法律效力,是一种事实关系。 其中分以下几种情况: 1、一方有配偶与他人同居的,侵犯了他人的合法权益,其中可能构成重婚罪,法院应当受理并予以解除。 2、同居期间没有产生子女抚养以及财产纠纷的,法院不予受理。 3、同居期间产生财产以及子女抚养纠纷的,法院应当受理。 4、1994年2月1日之前双方形成事实
-
没有合同租赁期限是否可以解除租赁关系内蒙古在线咨询 2023-07-10根据《民法典》规定:不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上述法律规定表明,对不定期限租赁合同承租人可随时解除合同;而出租人则需在合理期限之前作出解除合同的通知,才能行使合同解除权。作为承租人享有随时解除权,但必须按原合同标准结清已租赁期间的租金,并返还租赁房屋。