应该得到补偿的,一般居住超过五年(经济适用房、廉租房)虽然产权不是你的,但是你的房屋被拆迁的话肯定是要安置的。
一、婚前房屋拆迁后的回迁房是夫妻共同财产吗
1.被拆迁的婚前房屋是国有土地上的房屋,且选择的是房屋补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房屋属于对方个人财产,如果配偶也属于被安置范围,则该安置房屋属于夫妻共同财产。
2.被拆迁的婚前房屋是集体土地上的房屋,选择的是产权房屋补偿安置,但配偶不属于被安置范围,且配偶在被拆迁房屋内没有户口,也不居住在被拆迁房屋内,则一般该房屋属于对方个人财产。
二、安置房加媳妇名字流程
安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁,而安置给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋,具有产权。
安置房加配偶名字的流程如下:
1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
三、婚前房屋拆迁后回迁房是夫妻共同财产吗?
(1)被拆迁的婚前房屋是国有土地上的房屋,且选择的是房屋补偿安置,你若不属于被安置范围,则一般该房屋属于对方个人财产,你无权要求分割。如果你也属于被安置范围,则该安置房屋属于夫妻共同财产,离婚时,应当考虑房屋来源的具体情况予以分割。
(2)被拆迁的婚前房屋是集体土地上的房屋,选择的是产权房屋补偿安置,但你不属于被安置范围,且你在被拆迁房屋内没有户口,也不居住在被拆迁房屋内,则一般该房屋属于对方个人财产。
由于集体土地上的房屋不同于城市房屋,其所有权人的确定不能简单依据房产证、农村宅基地使用证来确定,因为集体土地的申请获批是以户为单位的,考虑申请人的家庭成员人数,最后由相应级别的政府确定面积的大小。也就是说,一般在申请建造房屋时以自己的劳动收入用于家庭生活的,或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的,也应当定为共同所有权人。若你属于被安置范围,则该房屋属于你们共同财产,离婚时,应当考虑房屋来源的具体情况予以分割。
实践中很多人误认为,只要户口在被拆迁房屋内,私房拆迁时就一定能得到补偿,其实这是一种误解。虽然很多情况下在被拆迁的房屋内有户口一般属于被安置人,但由于实践中,很多拆迁安置补偿协议不列明各项补偿的具体数额,在协议中没有写明你是被安置人口时,你很难被认定为属于被安置人口,诉讼时你需要举证证明你属于被安置人口,否则将承担举证不能的法律后果。
-
如果你有居住权,你能享受搬迁的好处吗
180人看过
-
公房享有居住权拆迁也应获补偿
219人看过
-
公房拆迁子女能享受补偿吗
419人看过
-
公房拆迁享有居住权就能安置吗
410人看过
-
仅仅是户主能享受拆迁补偿吗
454人看过
-
有拆迁补偿款还能享受低保吗
328人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
居住权动迁就能享受到么?天津在线咨询 2021-11-06一般情况下,如果你有居住权,你可以享受搬迁的好处。补偿包括安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内各种家电移动补偿、非住宅房屋经营损失补偿等。,或者安置居住权人。
-
有营业执照的居住权,能享受拆迁待遇吗?享受拆迁补偿的情形有哪些海南在线咨询 2022-01-08享有居住权,可以享受拆迁待遇。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律
-
享有居住权就可以享受拆迁待遇吗安徽在线咨询 2022-01-14享有居住权应当可以享受拆迁待遇。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权
-
享受过动迁补偿的父亲能否再次享受宁夏在线咨询 2022-01-29首先得明确一下该被拆迁房屋属于哪个拆迁地块,比如黄浦区的露香园地块,补偿政策规定在2003年12月31日前即使享受过动迁的仍可再次享受。 其次,从其他地块的补偿政策来看,你母亲享受过动迁的话,原则上是不能再次享受动迁安置待遇的; 第三,至于补偿安置协议的签订问题,原则上由房屋内的共同居住人一致协议确定被拆迁方的签字代表,在被拆迁方内部无法协商一致的情况下,拆迁人的确有直接与房屋内的户主签订补偿安置
-
再婚配偶能享受长期居住权吗海南在线咨询 2022-11-19对于公房再婚的配偶不一定享受居住权,居住权的设立需要向登记机构申请居住权登记。 根据《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 注意:《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。