征收集体建设用地后，政府应该如何进行补偿？-法师兄

征收集体建设用地后，政府应该如何进行补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:14:24 65 人看过

政府征收集体建设用地的补偿标准如下：

1、征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下；

2、征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍；

3、被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿；

4、被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。

集体建设用地征收补偿标准

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
政府征地补偿建设用地能否买卖,征收土地的程序

一、政府征地补偿建设用地能否买卖依据我国相关法律的规定，政府作出征地公告后，会对征收范围内的土地进行冻结，土地是不能转让、不能交易的，过了冻结期才能转让。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、征收土地的程序1、拟订征用土地方案，由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批，报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告，由市、县人民政府对经批准的征地

2023-04-18

394人看过
法律综合知识
集体建设用地征收补偿涉及哪些项目

一、集体建设用地征收补偿涉及哪些项目集体建设用地征收补偿涉及的项目主要包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。根据《土地管理法》第四十七条的规定，这些补偿项目是为了保障被征收土地农民的合法权益，确保他们能够在土地被征收后得到合理的经济补偿。二、土地补偿费的计算1．土地补偿费是征收土地过程中给予土地所有者的经济补偿。2．根据规定，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。3．这一计算方式旨在确保土地所有者能够获得与其土地价值相匹配的补偿，以弥补因土地征收而带来的经济损失。三、安置补助与附着物补偿1．安置补助费是为了安置因征收土地而需要转移的农业人口而给予的经济补偿。2．其计算方式根据被征收的耕地数量和征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来确定。3．每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。4．但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超

2024-07-14

321人看过
土地管理
村民集资修路后，政府是否应该补偿征地

村民集资修路后，政府是否应该对征地进行补偿？根据我国相关法律法规，政府需要对村民修建的道路进行征收补偿，如果没有，则按照被征收道路的标准新建一条道路。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2023-05-02

292人看过
有期徒刑
政府新建道路需占用林地，如何进行补偿？

政府修路占用林地的补偿：1．用材林地，按照平均年产值的4至5倍补偿；用材林地平均年产值是指林木主伐期产材量除以主伐期所得平均产量的实际价值；2．苗圃地、有收益的经济林地，按照前3年平均年产值4至5倍补偿；尚无收益的经济林地，按照有收益经济林地补偿标准的50至70％补偿；3．疏林地、灌木林地、薪炭林地、采伐迹地、火烧迹地，按照用材林地补偿标准的20％至70％补偿。占用林地罚款标准1、擅自开垦林地，致使森林、林木受到毁坏的，依据《中华人民共和国森林法》第四十四条的规定予以处罚：对森林、林木未造成毁坏或者被开垦的林地上没有森林、林木的，由县级以上人民政府林业主管部门责令停止违法行为，限期恢复原状，可以处非法开垦林地每平方米10元以下的罚款。2、未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的

2023-07-20

102人看过

代征地
代征地政府应该补偿吗

应该。政府征收代征地的是需要对被征收人进行经济补偿的，经济补偿的标准由被征收地的人民政府进行确定。一、拆迁补偿标准是怎样的依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励办法由市、县级人民政府应当制定，内容应该包括奖励的条件、奖励的标准和时间等内容。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、新型征地补偿标准是如何去规定的1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地

2023-06-20

71人看过
法律综合知识
如何对被征收的建设用地进行恰当的补偿措施

一、如何对被征收的建设用地进行恰当的补偿措施如下对被征收的建设用地进行恰当的补偿措施：1．征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。2．征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。3．在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。二、土地被征收的审批流程是什么征收土地需要的报批程序有：1．发布拟征地通告，征询村民意见组织听证；2．进行地籍调查，登记确认地上附着物；3．拟定“一书四方案”上报审批，发布公告；4．进行征地补偿登记，拟定补偿安置方案，根据群众意见修改相关方案，落实补偿安置资

2023-09-11

108人看过
建设用地
政府进行征地补偿后门窗归谁

政府进行征地补偿后的门窗归原住户所有，政府只是付清征地补偿款，设施可以由住户自行处理。每个地方补偿不一样，全国没有统一的标准。因区位，经济发展程度不同，各地制定的标准不同，可以查看当地国土部门网站公布的标准。政府征地补偿标准2022政府征地补偿标准2022如下：1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县

2023-07-23

286人看过
建设用地
征收国有建设用地土地如何补偿

（一）征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿；被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。（二）征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。征用有收益的其他土地，安置补助费标准为邻近耕地前三年平均年产值的4至6倍，征用无收益的土地，不支付安置补助费。（三）依照本条第（一）项、第（二）项规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使用需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费、安置补助费总和

2023-08-02

136人看过

收房
征地补偿青苗问题：政府应该如何回应？

如果根据现有情况，不能确定占地（或拆迁）是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地（或拆迁）。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法，被征迁人遇占地或拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿，而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。湘乡政府征地补偿的项目有哪些？1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设

2023-07-07

333人看过
法律综合知识
政府征地补偿建设用地可不可以买卖

一、政府征地补偿建设用地可不可以买卖依据我国相关法律的规定，政府作出征地公告后，会对征收范围内的土地进行冻结，土地是不能转让、不能交易的，过了冻结期才能转让。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、征收土地的程序1、拟订征用土地方案，由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批，报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告，由市、县人民政府对经批准的

2024-01-12

433人看过
行政强制措施
如何处理政府对公路建设征地补偿不公

如何处理政府公路建设征地补偿不公，征地不合理的，被征收人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，房屋征收部门未在征收与补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋权属不明的，房屋征收部门应当按照本条例的规定，向依照征收补偿方案作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，并在范围内作出补偿决定并予以公告房屋征收。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的与赔偿协议有关的事项。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）行政拘留、临时拘留等行政处罚扣留、吊销许可证、执照，责令停产停业，没收违法所得，没收违法财产，处以罚款、警告等；（二）对限制人身自由、查封等行政强制措施不服的，扣留、冻结财产和行政强制执行；（三）拒不申请行政许可，或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的

2023-05-02

260人看过
非法征地
如何补偿当地政府收集鱼塘

地方政府征用鱼塘如何补偿，是县级以上政府或国土部门同时将集体土地补偿为国有土地的过程。征地必须有项目审批、规划许可、土地使用审批等手续。这些文件应该像征地补偿政策一样公开。你也可以要求检查一下。否则，就是非法征地。关于征地补偿，国家有《土地管理法》，有详细的规定，但基本上是指导性的。一般来说，省里都有省里的规定，也有教育意义。具体征地补偿标准根据所在县（市）的征地补偿政策确定。这项政策是开放的。一般都有县（市）政府和县（市）国土资源局的网站。你也可以到国土资源局去查抄。征地实施单位在征地时还应当在当地张贴公告。你可以从很多方面理解它。简言之，征地补偿分为青苗补偿、人口补偿和土地补偿三类。青苗按政策发放给农民，人口按政策发放给农民，土地按政策发放给集体经济组织（村委会、乡政府等）。但由于乡镇是由农民组成的，因此一些地区已经开始向农民支付一部分；而且，固定附属物的补偿也包含在土地补偿中。如果是

2023-05-08

338人看过

房屋征收
政府欠缺征地补偿款，应该如何索取？

1、政府拖欠拆迁的钱不给，可以通过行政诉讼方式解决。2、政府拖欠拆迁款，是政府与被拆迁人达成了房屋征收协议，然后，政府拒不依所达成的征收协议履行自己的付款义务。最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第11条第1款规定，行政机关为实现公共利益或行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第12条第1款第11项规定的行政协议。第2款规定，土地、房屋等征收征用补偿协议属于行政协议。因此，政府拖欠拆迁补偿款的，可以通过行政诉讼程序解决。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地

2023-07-02

423人看过
法律综合知识
被征收的建设用地需要怎样进行补偿

一、被征收的建设用地需要怎样进行补偿被征收的建设用地需要进行补偿的标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地补偿费用项目有：1．土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2．青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3．附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4．安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征收补偿款不服怎么办对征地补偿标准不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。1．公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。2．公民、法人或者其他

2023-09-18

248人看过