婚前房子,婚后卖掉,也应当算个人财产,不能算共有财产。夫妻一方的婚前财产,应当属于个人财产,不会因婚姻关系变为夫妻共同财产,即使双方结婚了,还是属于个人财产。夫妻一方在婚后将房子卖掉,所得的房款也应当属于个人财产,这个是属于房子的另一种方式存在,不属于共同财产中的收益,不能算作共有财产,只能算作个人财产。
婚前财产变卖后算夫妻共有财产吗
不一定。婚前财产变卖后算不算夫妻共有财产要视情况而定。
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。
2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割。
4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
-
婚前的房子婚后卖掉算不算共有财产
474人看过
-
婚前的房子婚后卖掉算不算共有财产
435人看过
-
婚前的房子婚后卖掉算不算共同财产?
155人看过
-
婚前买房子婚后卖掉算共同财产吗
303人看过
-
婚前的房子婚后卖掉算共有财产吗
130人看过
-
婚前买的房子婚后卖掉再买算共同财产吗
472人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
婚前的房子婚后卖掉算不算共有财产安徽在线咨询 2022-10-12婚前的房子婚后卖掉一般是不算夫妻共有财产的。婚前买的房子属于一方的个人财产,婚后卖掉变成货币,只不过是财产形式的转化,不改变婚前财产的性质。而夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
-
婚前房子婚后卖掉算不算共有财产黑龙江在线咨询 2023-01-03婚前的房子婚后卖掉一般是不算夫妻共有财产的。婚前买的房子属于一方的个人财产,婚后卖掉变成货币,只不过是财产形式的转化,不改变婚前财产的性质。而夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
-
婚前购买的房子婚后卖掉算共有财产吗甘肃在线咨询 2022-06-04要分情况而定,该房产如果是婚前一方全资购买,且登记在其名下,则属于购买方婚前个人财产,即使婚后卖掉,也属于个人财产;如果是婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确
-
2022年婚前的房子婚后卖掉算不算共有财产福建在线咨询 2022-11-13婚前的房子婚后卖掉一般是不算夫妻共有财产的。婚前买的房子属于一方的个人财产,婚后卖掉变成货币,只不过是财产形式的转化,不改变婚前财产的性质。而夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
-
婚前买房婚后房子卖掉算共同财产吗内蒙古在线咨询 2022-11-15婚前房子卖了婚后买房不属于夫妻共同财产。 婚前买的房屋属于出资购房一方的个人财产,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,即使在婚后将其卖掉,仍然属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。