工业房地产转让合同需注意哪些法律问题-法师兄

工业房地产转让合同需注意哪些法律问题

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:45:22 474 人看过

一、工业房地产转让合同需注意哪些法律问题

1、关于工业房地产信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;

2、关于当事人的信息是否属实;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;

3、关于违约责任的条款是否明确等。

4、法律依据：《民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款：

(1)当事人的姓名或者名称和住所;

(2)标的;

(3)数量;

(4)质量;

(5)价款或者报酬;

(6)履行期限、地点和方式;

(7)违约责任;

(8)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、房产转让合同纠纷处理方式有哪些

1、房产转让合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是

解决合同纠纷的最终形式。

2、所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。

3、它是民事诉讼的重要组成部分，是解决合同纠纷的一种重要方式。与其他解决合同纠纷的方式相比,诉讼是最有效的一种方式，之所以如此，首先是因为诉讼由国家审判机关依法进行审理裁判，最具有权威化性;其次、裁判发生法律效力后，以国家强制力保证裁判的执行。

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