住宅物业费从什么时候开始收取-法师兄

住宅物业费从什么时候开始收取

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 14:55:09 366 人看过

一、住宅物业费从什么时候开始收取

住宅物业费的收取起始时间，通常是从住房人接到写有交房日期的入住通知并前往验收交房之日算起。

1．无论业主是否实际入住，一旦收到入住通知并确认交房，物业费便开始计算。若业主因故未能按时交房，则视为放弃相关权益，物业费仍由业主承担。

2．若交房时存在影响入住的质量问题，并有相应的质量问题登记表记录，则在开发商修复并再次通知交房前，物业费由开发商承担，业主需妥善保留相关证据，以确保自身权益不受损害。

二、物业费收取有哪些规定？

物业费的收取规定因地区而异，但通常遵循以下原则：

1．物业费的计算标准需经物价管理部门核准，并在物业服务合同中明确约定；

2．物业费的收取应公开透明，物业公司需定期公布收支情况，接受业主监督；

3．物业公司需按照合同约定的服务内容和标准提供相应服务，确保业主权益得到保障。

对于空置房屋或特殊情况的物业费减免政策，也需根据当地法律法规和物业服务合同的具体条款来确定，业主在缴纳物业费时，应仔细核对相关费用明细，确保费用合理合法。

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