楼上漏水会对楼下的房屋造成哪些影响-法师兄

楼上漏水会对楼下的房屋造成哪些影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-20 05:16:32 170 人看过

一、楼上漏水会对楼下的房屋造成哪些影响

楼上漏水会对楼下的房屋造成的影响：使得建筑物出现了裂缝、渗透等现象而引起泄露和滴落问题，如果这些问题得不到及时的处理和修复，那么就会对房屋结构造成严重的影响。

二、如何起诉楼上漏水事件

楼上漏水向法院起诉的，应当确认管辖法院，向法院递交起诉状，并提供房屋漏水的证据，符合起诉条件的，法院就会立案受理。

根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、发现楼上邻居家漏水怎么办

1．可以请求业委会、居委会帮忙。这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。

2．协调不成可提起相邻权诉讼。如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

强制执行
楼上漏水楼下处理绝招有哪些

1、如果房子发生漏水基本上就是两种情况，一是因为导管破裂了导致漏水，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论因为那种情况最终导致漏水，归根结底都是因为漏水装修的业主，在选材和施工上没有做到位而导致的，所以楼主可以先和楼上业主先进行沟通，针对问题的所在进行处理。2、楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的，如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为楼上邻居的问题，那么就可以请房屋检测部门，上门来查看漏水原因进行鉴定。楼上漏水楼下处理绝招3、如果房屋漏水原因并不是因为人为原因，而且房子仍在保质期内，那么房屋的开发商就要对漏水情况承担相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况，那么维修费用都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成，可以和邻居进行协商沟通，提出补修以及赔偿的问题。对付楼上漏水无赖的最好办法4、当然还有一种情况，自己家漏水已经确定是楼上住户的问

2023-06-25

85人看过
证据收集
楼上漏水有什么影响吗

楼上漏水对楼下影响很大的，时间长影响房子的质量问题，墙体是也会起皮和脱落严重还会发霉。一、楼上漏水怎么办1、查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。2、交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业

2023-03-26

302人看过
法律综合知识
楼上下水漏水管子在楼下算谁的

一、楼上下水漏水管子在楼下算谁的关于上楼层排水管发生泄漏问题的责任所属，其判定须依据众多相关因素进行综合分析和判断：首先，若该泄漏问题确系因上层住户不当使用导致的，则该责任无疑应归咎于上层住户本身。其次，倘若泄漏源于底层住户进行的室内装修或其他改造行为所引发，那麼，该责任便应该由位于底部的房主来承担。然而，若是因为管道自身天生自带的质量瑕疵而导致的管道泄漏问题，则责任归属需视乎管道是否尚处于产品的保修期限之内。假若该漏水事件产生在保修期限内，理应归责于房地产开发公司；假如已超过了保修期限，那么除非管道泄漏乃是其他非人为因素（例如，房屋框架结构缺陷、施工质量欠佳等）引起的，否则责任通常将落在底层住户身上。在此过程中，我们还必须考量到是否有其他人为因素介入其中，以及所涉房屋当前是否依旧处于质保期内等等重要因素。若有关责任方无法准确确认或者存在分歧意见，各方当事人均可采取协商途径以寻求妥善的解决

2024-07-06

457人看过
法律综合知识
楼层漏水会影响质量吗

一、楼层漏水会影响质量吗短期是不会影响房屋安全的，不过建议早日修复。要不水长期浸混凝土板肯定会缩短混凝土寿命。二、房子质量问题首要包含哪些范围依据我国法令规定，能够将房子的质量问题分为三种：（一）房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性，以保证接受建筑物自身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等问题，应当视为主体结构存在问题。（二）严峻影响正常寓居运用的质量问题。这是指由于房子质量问题，严峻影响买受人享受房子的正常运用功能和用处的景象。如不能正常供水供电，隔音作用不合格等等。（三）其他一般质量问题。如房子渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。对上述三种不同的质量问题，法令规定了不同的处理方式，别离赋予购房人和开发商不同的权力和职责。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令

2021-09-19

56人看过

法律综合知识
连续下雨楼上房屋漏水楼下遭殃引纠纷

9月20日晚6时，家住南湖区绢纺三村的赵阿姨下班回到家，被家中景象吓了一跳，橱柜被水浸湿，天花板也在不停的滴水。经过检查发现，是因近期经常连续下雨导致楼上住户家水管渗漏引起漏水。她与楼上住户李师傅商量赔偿一事，却一直没有解决，无奈求助南溪社区。南溪社区工作人员得知后，第一时间赶到现场勘察情况。虽然过去了几天，但漏水导致的墙面痕迹依然存在。赵阿姨表示要求赔偿1500元或者维修恢复原样。可李师傅表示赔偿金额过高，又不愿给赵女士家维修，双方僵持不下，因此第一次调解失败。9月23日，南溪社区工作人员又将双方当事人约到社区调解室进行第二次调解协商。社区治保主任认为，漏水给赵阿姨造成损失，李师傅理应赔偿或维修，同时调解员劝说赵阿姨能否降低赔偿金额。经过对双方长时间的调解后，最终二人签订了调解协议书，李师傅赔偿赵女士500元，赵女士将自行维修，二人对此次调解表示非常满意。

2023-06-07

147人看过
相邻权
楼上漏水成困扰，楼下居民无奈应对

楼上跑水淹楼下的赔偿如下：先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。楼上漏水法院怎么判法院处理楼上漏水的方法是：法院可以先进行调解。受漏水损害的一方可以先与对方协商解决，协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。《中华人民共和国民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

2023-07-03

272人看过
法律综合知识
楼上出租会影响楼下吗

若未经出租方授权许可便进行转租，出租方有权解除合约。也就是说，在未经出租方明确批准的情况下，承租人私自实施房屋转租的举措是无效的，出租方可据此解除合同，回收该房屋，并且依照租赁协议中规定的条款，对承租人施加违约赔偿责任。您可以向您的租户提出索赔要求。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

2024-05-17

237人看过
法律综合知识
楼上装修楼下漏水涉及哪些费用

一、楼上装修楼下漏水涉及哪些费用在这种情况下，上层住户需承担三类赔偿责任：首先是修缮费用，这主要是指对由于漏水而引发的财产损失进行修复时所需的相关开支；其次是折旧费用，换言之，为了弥补漏水带来的严重损害，可能需要购置全新物品并承受因此所涉及到的折旧损耗；再者就是误工费用，当漏水现象出现后，人们可能会面临中途停工或等待维修的状况，由此引发的时间和经济损失亦应被列入考虑；最后则是其他损失，其中包括但不限于因为漏水关联引发的其他各类直接或间接的财务损失。关于实际的费用赔偿数额，双方可自由协商解决，专家建议，双方应依据当地市场价水平，共同决定最合理的赔偿标准。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、楼上装修楼下裂缝赔偿有标准吗关于房屋出现裂痕所需支付的赔偿款，并无固定的标准可供参考，通常情况下，若仅属于质量方面的瑕疵，责任

2024-07-07

435人看过

法律综合知识
楼上漏水到楼下有哪些法律规定

为避免受到漏水损伤，我们建议您在发现问题后尽快联系专业的房屋质量检验部门进行相关检测，以确定漏水原因及修补方案。经过详尽的评估与鉴定，若确认是邻居方的责任所致，您已然有权依据鉴定报告请求其立即或即时修复，同时，也可主张对方对修补期间给您带来的损失予以赔偿。倘若邻居方未能给予充分配合，您有权将此争议诉诸法律途径解决。在日常生活中，我们常会遇到诸如楼上漏水等问题，无论责任在于物业管理公司抑或是楼上住户，在经过专业机构对漏水原因的鉴定后，都能依鉴定结果采取相应措施。例如，依法追究物业管理公司或业主的法律责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024-08-20

136人看过
小区物业
如何处理因楼上漏水造成的楼下墙皮损坏？

楼上漏水造成楼下墙皮损坏可以凭借房屋质量检验部门鉴定报告向楼上户主请求赔偿。墙皮损坏属于房屋质量问题的可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商不出具或不承认存在质量问题的，应委托专业的鉴定机构做出鉴定。漏水淹了楼下怎么赔偿＆＆＆一、漏水淹了楼下怎么赔偿1、漏水淹了楼下的赔偿，需视情况而定：（1）如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；（2）如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得

2023-07-06

271人看过
不可抗力
房屋漏水维修楼上楼下协议怎么签订

甲方：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户(5户户主)乙方：XX为保证楼房屋顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：(以下简称甲、乙方)第一条、维修质量标准及要求1、经甲方集体讨论统一与乙方(可自行选择合理楼顶防漏维修方式)签订本合同。2、维修地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面。3、维修质量标准：楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行，维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶(指定维修部分)所出现的所有渗水部位都必须进行维修，在维修期间，甲方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。4、维修要求：①甲方通知乙方在维修动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的维修方案，否则造成的一切费用由乙方负责。②由乙方具体组织维修施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。③乙方要在甲方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物，

2023-05-03

216人看过
相邻权
邻里纠纷楼上楼下漏水

楼上邻居家漏水怎么办(1)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。邻里纠纷处理的原则有哪些民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方

2023-04-05

143人看过

法律综合知识
楼上漏水楼下修补方法

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、可求助街道调解员。3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-05-09

65人看过
法律综合知识
楼上漏水楼下赔200够吗

一、楼上漏水楼下赔200够吗关于住户楼顶渗水问题的补偿标准，并无恒定之规，而是取决于实际损失状况。具体而言，补偿内容包括但不限于如下几项：（1）恢复渗水修复所需的全额经费；（2）由于渗水而引发的其他各项财产损失，这些财产损失的价值可以在双方友好协商基础上确定。倘若未能就此达成一致，可考虑邀请第三方评估机构进行全面估值以明确损失额度。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。二、楼上漏水楼下怎么去维权针对楼上房屋漏水致使楼下居民面临财产损害及生活不便等问题，受害方可考虑采取以下方式维护自身合法权益：（1）协商和解。此种解决方案具

2024-07-20

409人看过