租客赖着不走报警可以开锁么
来源:互联网
时间: 2024-05-16 21:04:29
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若未能收到预期的租金,在采取强制手段(如开锁)之前必须先行报警处理。
未经警方许可而擅自实施此类行动将构成严重的违约及侵权行为。
针对此种情况,房东可在警方介入之后,请求警方协同进行强制执行工作,例如协助开锁等事宜。
依据我国相关法律法规,已经租赁给他人使用的房产,其使用权应归属承租方所有。
若承租方未能按时足额支付租金,则已构成违约行为,出租方有权据此向其追索相应的违约赔偿责任。
然而,在此过程中,出租方不得擅自采取强制手段,如开锁等行为,否则将构成侵权行为。
对于承租方无正当理由未支付或延迟支付租金的情形,出租方可要求承租方在合理期限内予以补缴;
若承租方逾期仍未履行支付义务,出租方有权依法解除双方之间的租赁合同关系。
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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