延期交房业主可以得到赔偿金吗-法师兄

延期交房业主可以得到赔偿金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 15:31:53 414 人看过

如果开发商未能按时交付房屋，业主有权利获得相应的补偿。具体方法是按照业主已经支付的房款总额乘以同期银行贷款利率，再根据违约期间进行计算，最终得出应赔付款项。在购房者和开发商所签订的商品房交易合同中，如若明确规定了关于延期交房违约金的数额，则可据此条款来获取补偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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