房贷二次提前还款是怎么计算的
来源:互联网
时间: 2023-05-30 17:55:28
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一、什么是提前还款
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。
二、房贷二次提前还款是怎么计算的
剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率/360)。
三、相关法律法规
《民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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