购房者需同时符合以下三个条件：

一是具有市内四区城镇常住户口5年以上；

二是家庭人均年收入1．2万元以下；

三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。

对于符合这三个条件的购房家庭，待看到各大媒体近期刊登的《经济适用住房（预）销售公告》后，可持有关证明在规定期限内，到市内四区的国土资源和房屋分局窗口办理申购手续。另悉，在经过市政府相关部门的会签后，《大连市经济适用住房（预）销售方案》现已正式审定，市国土房屋局近期将对外发布。经济适用房购买指南购买人群：持有大连市内四区城镇常住户口的中低收入家庭。所需证件：户口本、身份证或相应证件。

一、购买经济适用房的流程

1、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》；

2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）；

3、区建委在5个工作日内完成初审；

4、符合条件的，由单位、街道（镇）负责在申请人社区住地进行为期7天的公示，单位、街道（镇）签署公示反馈意见；

5、无投诉或经核实情况真实的，区建委签署审核意见，报市建委备案；

6、符合条件者，凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》，与开发商签订经济适用房购房合同。

二、经济适用房的重要性是什么

住房政策属于社会政策的范畴，不同于作为经济问题的房地产政策。古人说，有恒产者有恒心。有条件地支持居民拥有住房，有利于帮助低收入家庭获得基本的财产积累、共享改革发展的成果，有利于优化社会结构和促进社会和谐安定。

另外，我国的快速工业化、城镇化仍将持续相当长一段时间，住房供求关系紧张、房价上涨较快的特点短期内难以改变，大中城市里多数新产生的城市家庭需要政府的帮助，才能实现住有所居。如果完全实行政府财政投资建设廉租房，财力难以承受。而经济适用住房政策，政府以土地、税费优惠补贴一部分，让有支付能力的家庭承担一部分，共同解决住房问题，具有现实可行性。

因此，经济适用住房是现阶段解决城市低收入家庭住房困难的有效方式。各地特别是一些住房价格较高的大中城市，适度发展经济适用住房仍然具有重要意义。