(1)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》,《天津市土地管理条例》、《天津市国有土地有偿使用办法》(2)办事说明(1)受让人填写申请表;
2。转让人同意转让一份不动产权利;
3。转让人同意转让一份不动产权利;
4。土地使用证和两份副本;
5。房屋所有权证和两份复印件;或者提供房地产所有权证和两份复印件;
6。转让人为自然人的,需提供有效身份证明复印件一份;转让人为非自然人,涉及国有资产的,须经国有资产管理部门批准;股份有限公司、有限责任公司依照公司章程规定需要提供房地产转让批准文件的;7。转让人为自然人的,应当提供有效身份证明复印件;受让人为非自然人的,应当提供有效法人营业执照复印件和有效法人身份证明复印件;
8。受让人委托他人办理的,需要委托书复印件和被委托人的有效身份证明;
9。房地产权利人变更名称的,需要提供有效批准文件的复印件;
10。房地产设定其他权利的,应当提交有关权利人的书面意见。
11。法律、法规规定的其他文件。(3)步骤:1。出让人向天津市土地交易中心窗口提交《国有划拨土地和房屋土地出让申请表》。天津市土地交易中心对来料、房地产权属进行审核,并受理土地、房屋权属证明。天津市土地交易中心提出测量条件,市国土资源和房屋局委托测量。天津市土地交易中心起草土地出让方案和合同。土地出让方案和合同报市国土资源和房屋局批准;市国土资源和房屋局批准土地出让方案和合同后,天津市土地交易中心通知受让人签订国有土地使用权出让合同。(4)办理国有划拨土地和房屋转让,并办理完土地使用权出让手续的期限,为15个工作日,不含受让人落实相关工作的时间。(5)收费标准。土地出让金土地使用权出让金的收取标准为土地所在地区现行基准地价的30%。交易费用为土地交易总额的2‰-3.5‰(6)收费依据1。土地出让金
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土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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天津土地转让手续费多少河北在线咨询 2022-07-112016年9月20日,天津市发改革委下发《关于制定和调整土地交易服务收费标准有关问题的通知》,并从10月1日起执行。其中对天津土地转让手续费规定为:土地交易达到5000万元以上,交易收费标准为1.5‰
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天津土地转让手续费是多少河北在线咨询 2022-08-13国有土地转让手续费:按土地级分的1-3级,3元/平方米;4-6级,2.6元/平方米;税金:按评估价的3%收,由财政局契税所征收;测量费:0.37元/平方米;登记费: 1、个人住宅:100平方米以下的18元/宗,每超过50平方米内加收5元,最高不超过35元; 2、个人非住宅用房:500平方米以下的90元/宗,每超过100平方米内加收20元,最高不超过200元; 3、党政机关、人民团体、全额预算管理事
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房屋转让的手续有哪些内蒙古在线咨询 2021-11-16房屋转让需要以下手续:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内,持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门应当核实申报的成交价格,并根据
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土地转让的内容有哪些北京在线咨询 2022-11-30《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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土地转让手续的办理有哪些河南在线咨询 2022-11-131、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。 2、审查。接到申请后,土地局应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途