结婚前过户重要还是结婚后过户重要？-法师兄

结婚前过户重要还是结婚后过户重要？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 17:34:08 80 人看过

婚前的是私有财产，婚后的是公共财产。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

结婚证是婚前领还是婚后领

结婚证一般婚前领。只有领取结婚证后才形成夫妻关系。并且婚姻关系的成立是以登记为法定要件的。如果未办理结婚登记在一起共同生活，形成一种同居关系，是不受婚姻的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻关于夫妻财产分割的相关规定。

内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条

要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

车牌
结婚过户车牌需要多久

只要双方就离婚本身、子女抚养、财产分割达成一致的，可以到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况，符合条件的，应当予以登记，发给结婚证。一、现在离婚都要走什么流程根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，登记离婚：双方应持身份证、户口本、结婚证、离婚协议书到一方居住地的婚姻登记机关申请离婚登记，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。期限届满后三十日内，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。诉讼离婚：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有重婚或者与他人同居；实施

2023-04-10

376人看过
结婚证
怎么看结婚前房子过户

一、怎么看结婚前房子过户（一）婚前财产过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况，需要赠与对方，否则是不能向婚后财产那样过户的，赠与的房产具有买卖房产的特点，所以除了出具各种证件和证明外，还要签订赠与合同。（二）双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核，到房地产转移登记申请表；1、契税，房屋现行市场价值的3％。2、印花税，房屋现行市场价值的0．05％。3、公证费用，各地的标准都不一样。4、还要看房产所属的城市；房产评估费，一般要对房产进行评估，才能缴纳税费。5、评估费收取评估价值的0．3％至1％不等。6、其他就是一些工本费了，费用都很少，几乎不用在意。（三）房产管理交易给予批准回复之后，凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成过户手续就可以了。二、夫妻婚前房产过户需要什么材料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；

2023-03-03

455人看过
结婚证
结婚户口过户程序

一、结婚户口过户程序（一）把落户申请交到转入地的派出所，派出所开具接纳证明。（二）等待转入地派出所审核，符合转入条件，派出所会开具接纳证明。（三）把接纳证明交给转出地的派出所，转出地派出所同意迁出并销户，出示。（四）持结婚证、女方户口本，到女方派出所把婚姻状况改为已婚，开具户籍证明。（五）持双方户口本，男女间身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村（居）委会证明，到男方派出所填写入户申请，报给县的公安局审批。（六）审批后，可以在网上办理迁移，也可以拿着户口准迁证明到女方派出所把户口迁回来。（七）女方落户后，需要办理新的身份证。二、什么是户口户口是住户和人口的总称计家为户，计人为口。户口的载体为户籍（户口簿），是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。三、结婚户口过户的注意事项（一）向迁入地户籍管理公安部门咨询，了解户口迁入申请所需的证件和材料。（二）提交户口

2023-06-16

267人看过
结婚证
过户是否一定要两个结婚证

一、过户是否一定要两个结婚证如果买卖双方都是已婚人士，过户一定要双方结婚证办理房产过户手续时需要提供买卖双方的《户口簿》、《结婚证》、夫妻俩的身份证。如果有一方是离婚人士，则要提供离婚后没有再婚的证明，以免与再婚对象发生矛盾。二、没有结婚证能过户吗夫妻没有结婚证可以过户房产证的。房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续；1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；（四）到“私房

2023-03-21

179人看过

重婚
男没结婚女结过婚这叫重婚吗

一、男没结婚女结过婚这叫重婚吗?男没结婚女结过婚的女方已经构成重婚，男方知道女方结过婚的，男方也属于重婚。根据司法实践经验，重婚行为主要有以下几种类型：1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的。2、与原配偶登记结婚，与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚，此即为先法律婚后事实婚型。3、没有配偶，但明知对方有配偶而与已登记结婚或以夫妻关系同居而重婚。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”二、重婚案件自诉的流程是什么?(一)立案审查法院对自诉人提起诉讼的案件，必须根据立案的条件进行审查，主要查明有无明确的被告人。有无足够的证据证明被告人犯罪，案件是否属于受诉人民法院

2023-04-29

382人看过
保全
重新开户能避过冻结吗

重新开户不能避过冻结，银行卡被法院冻结后，重新办理新卡，还是可能会再次被冻结的。冻结账户是法院采取的诉讼保全措施之一，若是重新再开户，法院会进行查封，所冻结账户虽然可以继续使用，但一般情况下是，只能进不能出。一、法院可以冻结监管账户吗法院是可以冻结监管账户。但只要出现以下三种情况，就可以冻结账户：1、在民事诉讼中，根据当事人的申请采取财产保全措施，可以冻结对方当事人的账户；2、在法院执行过程中，法院可以依职权冻结被执行人的个人账户；3、法院根据当事人的诉前保全申请，可以冻结被申请人的账户。二、银行卡被冻结怎么还车贷款申请解冻还款，如果不行换张银行卡。银行卡被冻结后先与银行联系，申请解冻，如果可以解冻，在解冻后还款即可，如果银行不能帮忙解冻，银行很可能被起诉了，这种情况需要与判决处理的法院联系。尽快按照法院的判决执行，然后恢复冻结的银行卡，再使用银行卡还款。银行卡被冻结了，需联系贷款行，在银

2023-03-22

485人看过
户口本
离异后重新结婚，户口本是否需要更改？

离异后，如果再婚的话，再婚之前应将户口本的“婚姻状况”改为“离异”。户口本是我国公民最基本的个人信息簿册，其中的各项文字记录应与现时相符，如某一项发生变化，应及时修改。《婚姻登记工作规范》第二十九条第三款规定：户口簿上的婚姻状况应当与当事人声明一致。不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到有关部门更正。户口簿上的婚姻状况应当与当事人声明一致。不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到有关部门更正。当事人声明的婚姻状况与婚姻登记档案记载不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料。离异再婚有孩子财产怎么继

2023-07-11

383人看过
彩礼
结婚前彩礼有多重要

结婚前的彩礼意义如下：一般情况下，是以结婚为目的的赠与，具有附条件赠与的相关法律意义。即婚前彩礼除另有约定外，一般认定为一方个人财产。离婚时不分割，但特殊情况下，可主张返还彩礼。一、男女离婚彩礼可以要回吗一、如何要求彩礼返还1、决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；如果已结婚的，原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外)；按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。2、一般来讲，彩礼的给付往往迫于当地行情及社会压力而不得不给，完全自愿给付且无任何附加条件的属于一般赠与行为，如果没有特殊规定，通常不予支持返还彩礼的请求。3、如果给付彩礼之后，在婚姻关系存续期间，给付人要求返还给付的，不予支持，因为此时夫妻尚作为一个共同体，遵循夫妻法定财产共有制。如果当事人在离婚诉讼的同时提出该项请求，法院准许离婚的，

2023-06-23

261人看过

户口本
农村商铺过户要户口本结婚证吗

不需要，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。购买商铺过户需要程序1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的

2023-08-04

362人看过
土地证
土地证过不过户重要吗

土地证不可以不过户的，只要是国有出让土地，不可能停办的。如果不过户那就是当地地方上有问题。土地证不过户，带来的问题很多。1、银行抵押贷款，因房产证和土地证不是同一产权人，不能抵押2、拆迁时土地价值得不到补偿最主要的是不过户的话你这个还是属于所有权不完整的。以上是关于土地证过不过户重要吗的相关内容，望采纳。

2023-04-05

147人看过
结婚登记
女方要求结婚登记前过户房产合理吗

如果你愿意，把这个房子算做你女朋友的个人财产那你就过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。一、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产

2023-02-27

416人看过
法律综合知识
结婚前买的房子婚后过户会不会算婚后财产

一、结婚前买的房子婚后过户会不会算婚后财产婚前买的房子婚后过户算婚后财产，属于夫妻共同所有；但是如果一方有证据证明自己对该房产是婚前自己出资购买，婚后才取得产权证的，就不算婚后夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚前买房婚后办房产证会不会算是夫妻共有产权房子的归属与什么时间办理房产证没有关系，婚前买房会不会属于共同财产应当按照以下情况确定：1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离

2024-02-06

245人看过

结婚证
领过结婚证户口上是未婚?

一、领过结婚证户口上是未婚?户口本上是未婚，登记结婚后如果不去派出所更改合户，是不会有改动的。领结婚证的时候，不需要在户口本上改动，结婚证是在民政局领的，户口的更改要去当地派出所户籍办理处更改。去民政局登记后需要去派出所户籍室合户，合户后户口本上就会有显示。二、结婚了户口本上还是未婚怎么办如果结婚了户口本上还是未婚的，可以拿着结婚证到当地公安机关办理变更手续。结婚登记程序的流程结婚登记应当按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理：(一)当事人提交证件和证明材料;(二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)婚姻登记员询问当事人的结婚意愿;(四)自愿结婚的当事人双方各填写一份《申请结婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名;(五)当事人宣读本人的声明书，婚姻登记员作为监誓人在监誓人一栏签名;(六)婚姻登记员对当事人提交的证件、证明、声明进行审查，符合结婚条件的，填写《结婚登记审查处理

2023-04-04

311人看过
重婚
结过婚的女人重婚什么罪

重婚罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。所谓明知他人有配偶而与之结婚的，是指本人虽无配偶，但明知对方有配偶，而故意与之结婚的(包括登记结婚或者事实婚)。此种行为是有意破坏他人婚姻的行为。《刑法》分则条文规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。因此，对于婚外情一方，重婚罪肯定是要判刑的，即使是拘役，也属于刑事处罚。对于明知他人有配偶而与之结婚的，也是触犯刑法的。也就是说，对于那些情愿做婚外情的第三者的，也可能触犯刑法，受到刑事处罚。一、民事责任基于事实上的重婚、变相纳妾、第三者插足等行为，是对夫妻忠实义

2023-02-20

257人看过