业主在拒绝缴纳小区物业费的案件中主张的理由往往是由于物业服务存在一定的瑕疵。但物业服务具有综合性、长期性等的特点,不能仅因为某一项服务不到位就拒绝缴纳物业费用。当物业公司在某一方面出现服务不完善、不及时的情况时,物业公司和业主之间应该首先通过积极沟通的方法,由物业公司采取补救措施及时改善相关服务,消除因物业服务不完善给业主造成的影响。如果协商解决不了,可以更换物业,严重的起诉物业公司。
可以不交物业费吗
一般来说业主必须交纳物业费,但出现下列情况,业主可以不交纳物业费:
1.业主在还没有收到房子之前,物业就要业主交纳物业费的,业主可以拒交;
2.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,业主可拒交;
3.物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的,可以拒绝。
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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不满意物业服务,可以不交物业费吗
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物业服务不满意可以拒交物业费吗?
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对物业服务不满意,业主可以不交物业费吗
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业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
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对物业服务不满意,能否拒交物业费
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是否可以免除物业费?
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小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
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不满意物业服务是否可以不交物业费北京在线咨询 2022-06-231、不满意物业服务也是需要缴纳物业费的,否则物业是可以起诉的。 2、我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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物业服务不满意,是否可以拒绝交物业费?广西在线咨询 2022-05-14物业服务不满意,不可以拒绝交物业费。 1、小区个别业主对于物业服务人员不满意,对物业公司的一些行为不满意,或者是个人与物业公司之间有了矛盾,从而认为物业服务公司所做的服务不到位,而采取拒绝缴纳物业费的情况,这种情况中,物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,物业公司可以对业主提起诉讼,业主是需要补交物业费和产生的违约金的。 2、如果是物业公司由于违背了物业服务合同,从
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物业服务不满意,是否可以拒绝交物业费海南在线咨询 2022-06-11物业服务不满意,不可以拒绝交物业费。 1、小区个别业主对于物业服务人员不满意,对物业公司的一些行为不满意,或者是个人与物业公司之间有了矛盾,从而认为物业服务公司所做的服务不到位,而采取拒绝缴纳物业费的情况,这种情况中,物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,物业公司可以对业主提起诉讼,业主是需要补交物业费和产生的违约金的。 2、如果是物业公司由于违背了物业服务合同,从
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物业服务不满意可否拒收物业费新疆在线咨询 2022-11-25物业服务不满意,不可以拒绝交物业费。 1、小区个别业主对于物业服务人员不满意,对物业公司的一些行为不满意,或者是个人与物业公司之间有了矛盾,从而认为物业服务公司所做的服务不到位,而采取拒绝缴纳物业费的情况,这种情况中,物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,物业公司可以对业主提起诉讼,业主是需要补交物业费和产生的违约金的。 2、如果是物业公司由于违背了物业服务合同,从
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不满意物业服务可以不交物业费吗四川在线咨询 2022-05-30不满意物业服务不交物业费不可以。 只要是物业服务人已经按照约定或者有关规定提供了物业服务的,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,不能说我没享受到你这个服务或者我不需要这个服务为理由拒绝支付物业费用。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告业主让其在合理期限内支付物业费用,合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支