一、住房贷款如何计算月供
贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。等额本息还款和等额本金还款的贷款利息计算如下:
1.等额本息还款
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2.等额本金还款
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12。
除了根据计算公式自己计算外,还可以找相应的贷款计算器来进行计算。
二、按揭买房
指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。
-
住房公积金贷款月供如何计算
195人看过
-
住房贷款月供怎么计算
256人看过
-
住房贷款月供怎么计算
152人看过
-
如何计算房贷月供?
149人看过
-
买房贷款月供要如何计算
211人看过
-
贷款买房的月供要如何计算
146人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
住房贷款月供如何计算上海在线咨询 2022-07-08贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。等额本息还款和等额本金还款的贷款利息计算如下: 1.等额本息还款 每月月供额〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息贷款本金×月利率×〔(1月利率)^还款月数-(1月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金贷款本金×月利率×(1月利率)^(还款月序
-
住房贷款月供如何计算?河南在线咨询 2022-06-131、等额本息法:计算公式 月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^-1 公式中表示贷款月数,^表示次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率年利率12 买房子贷款利息月还款额贷款月数-本金 2、等额本金法:计算公式 月还款额本金剩余本金月利率 总利息本金月利率(贷款月数20.5。
-
住房贷款月供计算吉林省在线咨询 2022-06-121、等额本息法:计算公式 月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^-1 公式中表示贷款月数,^表示次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率年利率12 买房子贷款利息月还款额贷款月数-本金 2、等额本金法:计算公式 月还款额本金剩余本金月利率 总利息本金月利率(贷款月数20.5。
-
住房贷款月供计算问题云南在线咨询 2022-07-16按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种:等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息,而等额本金则是以日来计取。 等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下: 月均还款额(贷款本金×月利率×(1月利率)总还款期数)(1月利率)总还款期数-1 举例而言,假设购买一套70平方米的房屋,每平方米2万元,按揭成数为八成,按揭期限15年。则该房屋总价140万元,
-
住房贷款月供计算公式西藏在线咨询 2022-06-13按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种:等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息,而等额本金则是以日来计取。 等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下: 月均还款额(贷款本金×月利率×(1月利率)总还款期数)(1月利率)总还款期数-1 举例而言,假设购买一套70平方米的房屋,每平方米2万元,按揭成数为八成,按揭期限15年。则该房屋总价140万元,