拆迁之初,被拆迁人必须注意和收集被拆迁人和政府部门出具的文件,包括拆迁通知书、被拆迁土地建设项目批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划等许可证、谁是拆迁单位、城市房屋拆迁资格证、拆迁许可证以及两份内部文件(拆迁方案、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金)。其中,有两份内部文件需要提交政府进行信息公开或诉讼才能看到。他们还需要关注通知甚至公开信,以及安置补偿的实施细则或办法。
2。协商赔偿时,如有必要,应保留录音作为证据。拆迁通知发布后,拆迁公司发现被拆迁人协商的,被拆迁人应当要求其出具委托书,并要求其出示工作许可证和拆迁人员资格证书。因为拆迁很可能利用社会闲散人员来威胁拆迁。在与拆迁办工作人员沟通时,必要时做好记录,“这些话可以作为今后协商获得重要补偿的信息线索。一些拆迁户没有固定的证据,难以证明对方的口头承诺。”。评估报告不符合实际要求,因此有必要对该房屋进行重新评估。评估公司工作人员上门时,被拆迁人还应要求其出示相应评估公司的资质和工作证明。在估价报告中,“对与房屋实际面积、装修、层高不符的地方要提出质疑,估价人员要详细记录,必要时重新估价。”。
对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,一定要注意向拆迁公司索要协议原件。”有的不良拆迁人要求你先签字,而且所有的补偿金额、面积和楼号都是空白的,与口头形式不符。”。
4。行政裁决应当充分表达自己的意见。
在行政裁决阶段,被拆迁人不应置之不理、不露面、不发表意见。相反,他们应该利用程序性权利充分表达自己的意见。在行政裁决调解会上要注意核对“记录人是否完整记录了你的意见”。
5。对强拆过程中的房屋状况进行拍照、录像
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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建高铁拆迁房屋补偿不合理如何维权新疆在线咨询 2022-06-111、可以申请行政复议或者提起行政诉讼的。 2、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 3、市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 4、房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。 5、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 6、房屋征收部门应当
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如何维权农村房屋拆迁补偿款不合理?新疆在线咨询 2023-02-22农村房屋拆迁补偿不合理要及时的进行向法院起诉解决来维护自己的权利,或者是直接找到拆迁者进行谈判,而且要求评估房子的公司重新对房屋进行评估,这样一般才能更好的处理。
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建高铁拆迁房屋补偿不合理该如何维权贵州在线咨询 2022-10-18被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 根据相关法律规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案
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