房产证写的是一方名字、如果是婚前购买的话,不属于共同财产;如果是婚姻关系存续期间购买的话,即使只有一方的名字,也应当认定为夫妻共同财产,夫妻拥有共同的处理权。
一、结婚后,买的房子写什么好
对于房产归谁所有需要分情况讨论。因为夫妻结婚后的财产若无约定,为夫妻共同财产,因此婚后以夫妻共同财产购买的房产,即使是写一方的名字,也属于夫妻共同财产。但是如果是一方的父母在当事人结婚后出资购置的房屋,如果明确表示是对自己子女的赠与,此时就属于个人的房产。
二、夫妻起诉离婚怎么分割房产
1.夫妻任一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应当属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
2.婚前购房,仅交付首付,婚后夫妻双方共同还贷的,房产证上登记的是夫妻双方名字的,则属于夫妻共同财产;登记的是夫妻一方名字的,则属于登记方个人财产;共同还贷部分及其增值部分为夫妻共同财产。
3.夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。
三、婚前买房写一方的名字婚后还算共同财产吗
婚后买房写一方名字是否属于共同财产分为两种情况:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产证上是一方的名字,另一方却写着我的名字算不算夫妻共同财产
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没写双方的名字写两个人的名字是共同财产吗安徽在线咨询 2022-10-21离婚涉及几个问题: 1.是否离婚; 2.财产怎么分割; 3.子女抚养问题。这里因个案不同结果也不同,为了能得到详细的解答,建议来电咨询。
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房产证写的是一方名字属于共同财产吗有没有法律规定江苏在线咨询 2023-12-07房产证写的是一方名字,是不是共同财产要视情况而定。 1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。 3、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。 4、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,
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婚前共同买的房子只有一方的名字两个人的名字是不是共同财产山西在线咨询 2022-10-19婚前买房婚后还贷咯不属于。最高人民法院有关《婚姻法解释(三)》第十条明确规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
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共同财产房证写有女儿的名字是不是就可以告广西在线咨询 2022-10-27根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。”因此,若购买房屋的第三人为善意购买,并支付了合理对价且办理了产权登记手续,那么您无权追回