河池办理一手房贷款流程是什么-法师兄

河池办理一手房贷款流程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-19 10:30:58 265 人看过

一、河池办理一手房贷款流程是什么

1、选择房产;

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;

3、办理按揭贷款申请;

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

8、开立专门还款账户;

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;

10、借款人按合同规定定期还款。

二、河池办理一手房贷款材料

1.有效身份证件;

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;

3.婚姻状况证明;

4.银行流水;

5.收入证明或个人资产状况证明;

6.征信报告;

7.贷款用途使用计划或声明;

8.银行要求提供的其他资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
玉林办理一手房贷款流程是什么

一、玉林办理一手房贷款流程是什么1、申请人按照材料申请目录准备材料，向住房公积金管理中心提出申请。2、服务窗口首问责任人（管理部信贷员或各受委托银行派驻贷款业务员）对申请当场审查作出处理。不属于本部门职权范围的，作出不予受理决定并告知向有关单位申请。申请材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知申请人需补正的全部内容。申请材料齐全且符合法定形式的予以受理。3、住房公积金管理中心根据（建金〔2017〕246号）等文件开展贷前调查并审批。4、审批完结，并向申请人反馈和由申请人签字确认。5、受委托银行完成借款合同签订用印和抵押登记报送手续。6、不动产登记管理部门办理抵押登记手续。7、住房公积金管理中心核查申请人缴存情况属正常后放款。二、玉林办理一手房贷款办理材料1、玉林市住房公积金贷款确认表；2、居民身份证/军官证；3、婚姻状况证明；4、购房合同；5、不动产权证/购房合同登记备案证明；6、首期发

2023-05-18

90人看过
房贷
铁岭办理一手房贷款流程是什么

一、铁岭办理一手房贷款流程是什么1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;8、开立专门还款账户;9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;10、借款人按合同规定定期还款。二、铁岭办理一手房贷款的设定依据是什么《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款

2023-05-19

331人看过
房贷
鸡西办理一手房贷款流程是什么

一、鸡西办理一手房贷款流程是什么1、申请人根据前置件目录提交前置件2、受理3、审核申请材料4、签订借款合同5、到驻厅银行窗口签订委托扣款授权书6、到不动产登记管理局办理房屋抵押手续7、财务放款二、鸡西办理一手房贷款的办理条件连续缴存住房公积金满6个月的职工，无不良征信记录，且有按月偿还贷款的能力(其中机关、事业单位新就业的大学生连续缴存3个月)，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。三、鸡西办理一手房贷款办理的法律依据1、《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻造、大修自住住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应

2023-05-14

249人看过
房贷
株洲办理一手房贷款流程是什么

一、株洲办理一手房贷款流程是什么1.办理按揭贷款申请;2.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;3.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;4.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他bai利义务;5.办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;6.开立专门还款账户;7.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;8.借款人按合同规定定期还款。二、株洲办理一手房贷款办理材料1、个人购房贷款申请审批书(电子版);2、调查表(夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明);3、借款人夫妻双方身份证复印件(正反面在同一张纸上);4、借款人夫妻双方户口本复印件(含

2023-05-19

419人看过

房贷
商丘办理一手房贷款流程是什么

一、商丘办理一手房贷款流程是什么申请个人一手住房贷款，申请流程如下：1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》;2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料;3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查;4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批;5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续;6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。二、商丘申请个人一手住房贷款需提供什么材料1、借款申请书;2、具有法律效力的身份证明材料;3、支付所购住房首期购房款的证明;4、贷款人认可的经济收入证明;5、购买住房的合同、协议或其它有效文件;6、授权贷款人查询中国人民银

2023-05-18

53人看过
房贷
鹤壁办理一手房贷款流程是什么

一、鹤壁办理一手房贷款流程是什么第一步：签订购房合同，付首付这是办理贷款的基本前提。购买首套房首付款不低于房屋总价的30%，二套房不低于60%。第二步：选择贷款银行通常开发商都会指定几个合作银行，如果没有指定，购房者可以自己选择利率较低、服务较好的银行办理房贷。第三步：向银行申请贷款并提交材料申请房贷之前需要准备好以下材料：1.借款人身份证明;贷款行认可的经济收入或偿债能力证明;2.已婚的需提供结婚证;有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;3.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;4.购房合同;5.首付款发票;借款申请书。第四步：银行审批通过后签订贷款合同在此阶段，购房者还需要办理公证、保险、抵押登记等手续。第五步：银行放款银行最后会将贷款发放到购房者的指定账户中。今后，购房者只需按照贷款合同的约定按时足额归还月供即可。

2023-05-18

238人看过