拆迁户企业搬迁补偿标准-法师兄

拆迁户企业搬迁补偿标准

来源：互联网时间： 2023-04-05 11:31:27 335 人看过

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

一、城市房屋拆迁应当依法进行吗

城市房屋先补偿后搬迁的、依法达成补偿协议或作出补偿决定的、不采取暴力、威胁等手段非法迫使被征收人搬迁的、以及禁止建设单位参与搬迁的，算是依法拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、农村房屋拆迁能否强制拆除

农村房屋不可以强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

农村宅基地
农村拆迁最新补偿标准（关于搬迁安置补偿标准）

在农村征地拆迁中，因为全国各地经济发展水平不一样，这就导致了农村的拆迁补偿标准并没有统一规定，因此各地的拆迁补偿标准往往是由各地拆迁部门来设定，增加了许多操作空间，因此如果补偿标准过低，农民也很难有效维护自己的合法权益。但在今年，农村征地拆迁的补偿标准有了一个大变化，在新《土地管理法》中对农村征地拆迁补偿标准进行了统一规定，即新《土地管理法》第四十八条：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。……对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住

2023-05-05

181人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准与小型企业

对于小规模企业拆迁的补偿，应当由作出房屋征收决定的市县级人民政府予以补偿；一般情况下，给予被征收人的补偿主要有如下几项：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的临时安置、拆迁补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。针对被征收房屋加之的补偿数额，不得低于征收房屋决定公告之日类似房产的市场价格。小规模企业拆迁补偿款要交税吗征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收产权转移书据印花税。企业所得税管理处，企业如没有重置或改良固定资产，技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。企业收到的土地拆迁补偿款是需要缴纳企业所得税的，但是其他的营业税，印花税这些税款是不需要缴纳的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿

2023-07-01

451人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准：黑龙江企业

一般情况下，黑龙江企业拆迁补偿标准如下三种：1、房屋拆迁资产补偿。通常包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，由于搬迁而损失的设备产生的补偿。停产停业损失；2、房屋拆迁补偿。一般包括：搬迁前期、过程产生的停工费、设备调试修复费。物资拆卸、包装和运输、解聘员工补偿；3、基于房屋拆迁政策发生的奖励。企业对员工的拆迁补偿标准经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；六个月以下的，给予劳动者半个月工资的经济补偿。劳动者的月工资高于用人单位所在地的直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资三倍的，按照向劳动者支付经济补偿金的标准执行为职工月平均工资的三倍，向劳动者支付经济补偿金的期限最长不得超过十二年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的

2023-07-01

431人看过
申请仲裁
搬迁补偿企业，此次拆迁对工厂怎么赔偿

工厂的土地性质属于国有土地，所以土地的差价补偿收归国有，并不是给当事人的，厂房及设备重置补偿还有停业损失、设备搬迁安装费等拆迁补偿事宜，因根据所在地的政策为准，1，如果当事人对补偿有议异的，可以与拆迁管理部门协商或者请第三人调解；2，如果协商和调解都无效的，可以申请仲裁或者起诉法院来解决。一、房屋、建筑物补偿：1，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准；2，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定；3，房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值；4，低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算；并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。二、设备重置补偿：1，《拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算；2，机器设备分为两

2023-02-09

71人看过

保证
易地扶贫搬迁拆房补偿标准

一、异地扶贫搬迁补偿标准1、集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助2．5万元；分散安置的，对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。2、集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助2．5万元，配套基础设施人均补助0．75万元，配套公共服务设施人均补助0．63万元。每户按2．8人计算，户均补助10．87万元。其中，建房补助7万元、基础设施2．1万元、公共服务设施1．77万元。整自然村或整行政村搬迁中确需同步搬迁的非贫困农户，可与贫困人口一并享受统筹规划安置区基础设施、公共服务设施建设。同步搬迁人口人均建房补助1．2万元。但具体的易地搬迁补助有多少还要看当地政府的公告。二、异地扶贫搬迁补偿对象异地扶贫搬迁对象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口。在尊重农民群众意愿的基础上，做到应搬尽

2023-03-21

451人看过
独生子女
危房搬迁补偿标准与户口

1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。2、搬迁费和临时安置费：搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。3、停产停业损失的补偿：该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。4、补助和奖励：补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；

2023-07-07

245人看过
业主
拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿

拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿主要分为以下四个方面：1。拆迁资产补偿，包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，因搬迁而损失的机械设备的补偿等；2。生产经营损失，视实际情况而定，一般包括实际情况经营损失，也可酌情包括预期经营损失；3。拆迁补偿费，包括前期搬迁费和搬迁过程中停工费、机械设备调试维修费以及材料拆卸、包装、运输费、辞退职工补偿费等；4。基于拆迁政策的激励成本，包括快速拆迁成本、拆迁激励成本等。（1）拆迁资产的补偿成本。实践中的土地补偿成本问题。企业的经营空间一般通过租赁获得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致租赁关系的终止，那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢？根据规定，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及其附属设施，对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。集体土地上建筑物的拆迁没有规定。2房屋建筑物补偿费的确定。房屋建筑物的补偿，以有关房地产证登

2023-05-02

500人看过
房屋拆迁补偿
企业房屋拆迁补偿赔偿标准，企业房屋拆迁赔偿有哪些

能够取得企业拆迁赔偿的，包括企业所在房屋的产权人，土地的使用权，实际经营者，包括设备的所有者，均是拆迁中可能得到赔偿的主体。一、国家拆迁企业赔偿标准企业拆迁国家赔偿费用包括四大方面，根据各方面对企业造成的影响不同进行补偿。四方面主要分为拆迁资产补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。企业拆迁补偿费用包括实际经营损失、预期经营损失。拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。二、企业拆迁损失补偿标准企业拆迁损失补偿标准如下：：1、对于土地使用权的补偿；2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿；3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿，也可适当包括预期

2023-06-22

470人看过

土地使用权
企业受到搬迁补偿款

（一）、企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。（二）、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用，区分以下财政部文件情况进行处理:1、因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销专项应付款；2、机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销专项应付款；3、企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权，直接核销专项应付款；4、用于安置职工的费用支出，直接核销专项应付款。（三）、企业搬迁结束后，专项应付款如有余额，作调增资本公积金处理，由此增加的资本公积金由全体股东共享；专项应付款如有不足，应计入当期损益。企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。一、集体企业拆迁款可以分配吗集体企业拆迁款可以分配。企业拆迁一般分为两种方式一种是政府性政策搬迁，另

2023-04-11

185人看过
继续履行
拆迁补偿与搬迁补偿的差异

各个地区有不同的拆迁、搬迁补偿规定，因此应结合当地政策而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。搬迁补偿的标准是什么一、搬迁补偿的标准是什么1、搬迁补偿的标准如下：（1）公司搬迁，超出劳动合同约定的工作地点范围的，用人单位应当与劳动者协商，愿意到新地点去工作的，签订劳动合同变更协议，到新地点继续履行合同；（2）不愿意去的，用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并按相关法律规定，按劳动者本单位工作年限支

2023-07-04

483人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准及房地产企业拆迁项目：规范拆迁补偿的基准和流程

房地产企业的拆迁补偿一般包括土地补偿，其补偿标准可以参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿，可以分为国有土地和集体土地。标准根据周边同类房地产市场的价格来计算。赔偿金应按所需置设施的价格计算。另一个是装修费和广告费。还有停产停业损失补偿，包括停产停建期间的利润损失，原材料，商标等无形资产损失，以及辞退、停职员工的工资补偿、合同违约金。江苏淮安拆迁补偿标准（1）房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地

2023-07-08

302人看过
房屋产权调换
拆迁企业搬迁费用咨询

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。企业搬迁费用包括哪些（一）搬迁费用包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生的损失的机器设备的补偿；（二）停产停业的损失，以实际情况而定，一般既包括实际损失也可酌情包括预期经营损失；（三）搬迁补偿费包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用，机器设备调修费以及物资拆卸、包装、运输、解聘员补偿等费用；（四）基于搬迁政策的奖励费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收

2023-07-03

280人看过

宅基地审批
拆迁搬家补贴标准出台

杭州市政府办公厅发出通知，4月1日起，对杭州市区（不含萧山区、余杭区）内集体土地房屋拆迁搬家补贴费标准等作出规定。集体土地房屋拆迁搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费标准：农村私人住宅用房拆迁搬家补贴费标准为每户1200元；非住宅搬迁补贴费标准分别为工业用房每杭州市政府办公厅发出通知，4月1日起，对杭州市区（不含萧山区、余杭区）内集体土地房屋拆迁搬家补贴费标准等作出规定。集体土地房屋拆迁搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费标准：农村私人住宅用房拆迁搬家补贴费标准为每户1200元；非住宅搬迁补贴费标准分别为工业用房每平方米（建筑面积）80元、商业用房每平方米（建筑面积）50元；不可移动的重型、大型设备因搬迁造成无法恢复使用或者报废的，按设备固定资产折旧以后的净值收购。住宅临时过渡费标准：拆迁农村私人住宅用房，被拆迁人自行解决临时过渡房的，其临时过渡费标准为每人每月600元；拆迁农村私人住宅用房，由拆迁人提供

2023-04-23

197人看过
房屋产权调换
商户租户搬迁费补偿标准是多少

一、商户租户搬迁费补偿标准是多少?补偿标准不是法定的，是地方政府自行规定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、商铺拆迁补偿有哪些?1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿，拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。三、商户租户对拆迁补偿有争议申请复议的流程有哪些?1、申请人提出复议申请;2、复议机关受理

2023-06-15

135人看过