民事起诉状

原告：成都市**建筑工程公司

地址：成都市西ⅹ北路ⅹⅹ商务楼ⅹⅹ楼，

法定代表人:ⅹⅹ，职务：经理，电话：ⅹⅹ。

委托代理人：四川奥陶律师事务吴天一律师

被告：成都市**房地产综合开发公司

地址：

法定代表人:职务：经理，电话：

诉讼请求：

1、请求判令被告立即向原告支付工程款ⅹⅹ万元;

2、判令被告返还垫资报建费50万元;

3、判令被告承担延期开工损失及违约金ⅹⅹ万元。三项共计万元。

4、判令被告承担诉讼费用由被告方支付。

事实与理由:

原告与被告于2001年12月18和2002年1月8日，分别签署了关于承建“巴比伦”花园城工程的《建筑安装工程承包协议书》(见附1)和《建设工程施工合同》(见附2)，约定：被告将其位于本市一环路北三段17-23号、合同总价为2800元人民币的“巴比伦”花园城，发包给原告承包修建。双方在《协议书》中还约定，工程开工日期为200年2月10日，竣工日期为2003年2月19日，合同工期总日历天数为365天。同时还约定，由原告垫资工程报建费100万元，原告垫资承建至工程造价的1400万元后一周内，被告开始支付工程款项。

《协议书》签订后，原告即于2001年12月21日、2002年1月18日和2002年2月10日分三次向被告划付了工程报建费50万元(见附3、4、5)，并在被告未支付任何工程款项的情况下，按约组织工程施工人员和施工设备进场施工现场，按被告要求完成了包括配电房、售楼部及工程临设等120万元的工程量(附6)，作好了正式开工的全部准备。约定的开工日期2002年2月10日后，被告迟迟未按约提交和完成施工有关图纸、资料和开工手续，原告始终未接到工程开工的通知。直至月日，原告才得知被告位于本市本市一环路北三段17-23号拟用作工程建设的12亩用地，已被成都市中级人民法院于2002年月日依法强制拍卖(附7)。原告即要求被告退还所交所建费、支付工程垫资款和承担给原告造成的一切损失，均遭被告拒绝。故特向贵院提起诉讼，请求依法判令被告承担其应当承担的法律责任，以维护原告的合法权益。

此致

成都市金牛区人民法院

具状人：成都市**建筑工程公司

二00二年十月二十九日

附：1、《建筑安装工程承包协议书》;

2、《建设工程施工合同》;

3、报建费收据;

4、报建费收据;

5、报建费收据;