房产证能写未成年子女的名字？-法师兄

房产证能写未成年子女的名字？

来源：互联网时间： 2023-03-16 17:22:42 120 人看过

符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：

1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；

2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：

（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；

（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

《房屋登记办法》（建设部令第168号）：

第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

一、房产证可以过户给未满十八岁的小孩吗

可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

二、房产证能否过户给未成年的孩子

能，但应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

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符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字。2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。房产证上可以写几个名字房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果要两个人共同使用房产，可以在房屋管理部门办理房屋产权证的同时，申领房屋所有权证。它的作用是证明房屋的产权，是几个人共有的。第一所有人的订单是共同购买人，名字下面是房地产权证。房屋份额一栏为两人共有，或者是其他共有人可以为房地产产权证明。《中华人民共和国住房登记办法》第十四条未成年人的房屋由未成年人的监护人代为登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料。申请办理未成年人房屋登记处置的，还应当提供未成年人利

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