公证房产转让公证需要什么手续-法师兄

公证房产转让公证需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-07-31 10:05:12 419 人看过

公证房产转让行为需向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产转让公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产转让公证书。

房产转让公证所需要的材料

房产转让公证需要什么材料，当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料如下：

（一）转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等；

（二）转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；

（三）代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；

（四）市房地产权管理处核发的（房地产证）；

（五）全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；三资企业和内联企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议（会议记录）；

（六）公证机关认为应当提供的其他材料。

受让方应当提供的有关材料，与合同公证中购买方提供的材料相同。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

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