新房未验收，物业费什么时候开始交-法师兄

新房未验收，物业费什么时候开始交

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 23:19:08 422 人看过

在普遍情况下，根据物业企业所提供物业服务的常态化操作规程，前期物业管理合同中通常都被约定为在业主接受房产之后，便需要开始支付物业管理费用。这主要是因为尽管业主可能还未进行室内装修并实际居住于此，但是这并不妨碍物业管理公司对该房产提供全面的物业服务，

因此，作为享受这些服务的受益方，业主理应承担相应的费用。

因此，对于那些能够按时交付房产的业主来说，他们应当按照约定的期限支付物业费用；

然而，对于未能按照约定时间交付房产的业主而言，何时收取物业费用则需依据具体情况来决定。

因此，新购买的房产自交房之日起便应当开始缴纳物业费用，即使该房产尚未完全投入使用，但由于业主作为最终的受益者，仍然有义务支付物业费用。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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