延期交房找哪个部门解决-法师兄

延期交房找哪个部门解决

来源：互联网时间： 2024-03-22 22:45:17 245 人看过

一、延期交房找哪个部门解决若房屋买卖双方达成协议的交房期限已过仍未如约交房，建议您向当地房地产行政主管部门或消费者权益保障机构进行投诉并请求协助处理，以追责房地产开发商所应承担的违约行为。

同时，根据相关法律法规，房地产开发商必须全权承担由于其自身原因导致的交房延误情况下所产生的法律后果，包括但不限于违约金、赔偿金等。

对于因不可抗力因素或是贸易条款中明示或默认的其他事件导致的迟延交付，房地产开发商亦有义务及时通知买方，以确保客户了解实际状况及权利维护的途径与方式。

依照

《商品房销售管理办法》第三十条规定，开发商须严格履行合同约定，按时将满足交付使用条件的商品房交付至买方手中。

如果因为特殊原因无法按原定计划进行交房，那么公司也必须对潜在的延迟履行现象承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

二、租赁纠纷找哪个部门解决一，租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。

这两个机构都负责管理经纪公司。

二，如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷的，争议解决方式有以下几种：

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；

协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房找哪个部门解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《商品房销售管理办法》：第五章　交付　　第三十条　房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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