购房合同复印件可以办贷款吗-法师兄

购房合同复印件可以办贷款吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 05:30:09 405 人看过

最好拿原件。

买房商业贷款如何办理

1、借款人与银行指定开发商签订购房协议；

2、借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明(单位资信证明)。同时提供银行要求的质押、担保手续。(一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过60岁等)；

3、按银行要求在该银行开立账户，缴付购房首期款，确定贷款额度；

4、银行审批，发放贷款。购房协议生效，借款人开姓按期还本付息。

购房合同签订后多长时间办银行按揭

买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

不能按揭贷款购房者该怎么办

在商品房抵押贷款中，一般有三个主体和两个合同关系：

1、开发商与购房者的商品房买卖关系；

2、购房者与贷款银行的抵押贷款关系。

商品房买卖合同约定买受人以抵押贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房抵押贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除买卖合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房抵押贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。

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