建筑工程合同中价款怎么约定-法师兄

建筑工程合同中价款怎么约定

来源：互联网时间： 2023-03-10 13:10:15 155 人看过

建筑工程合同价款约定可以采取以下方式：固定价格合同；可调价格合同；成本加酬金合同。我国法律规定，合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。

一、垫资施工的方式有哪些

1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款；

2、利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，比如在合同中约定为承包人报送的月进度报表经发包人确认后，于次月支付确认工作量的70%，这样实际上造成承包人在工程建设过程中，对已经完成工作量的30%要形成部分垫资；

3、要求承包人向发包人支付保证金作为工程项目启动资金，保证金在施工过程中根据工程进度返还，造成部分垫资施工；

4、约定按照形象进度付款，比如约定基础完成开始支付进度款，或结构封顶付至工程价款的一定比例等等。

二、什么算工程结算

根据我国建设工程价款结算暂行办法以及相关法律法规的规定，工程结算，又称作建设工程价款结算，指的是施工单位要求建设单位结算工程预付款、工程进度款以及工程竣工价款的行为，具体价款按照发包承包合同所约定计算。在我国境内的建设工程价款结算活动，适用建设工程价款结算暂行办法进行管理。

三、建材价格发生变化如何调整

建材价格发生变化，调整工程价款的处理方式：

1、合同对建材价格变动风险负担有约定的，按约定处理；

2、没有约定或约定不明，一方当事人要求调整价款的，人民法院一般会在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；

3、因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，此期间建材差价部分工程款由过错方承担。

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