租房没到期合同还有效吗-法师兄

租房没到期合同还有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 20:12:19 390 人看过

一、租房没到期合同还有效吗

租房没到期合同有效。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。但是需要注意的是，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。另外，即使租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

二、租房没到期合同丢了押金怎么退

租房没到期合同丢了押金可以根据实际情况与房东进行协商，或者向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，协商调解不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还押金。

三、租房不退押金可以报警吗

事实上，要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。

报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。

那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。

要到法院起诉的，那么就要走下面的流程：

1.要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。

2.然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着就等着开庭就行了。

3.在这里需要的材料有，起诉书、本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。

4.这里还需要交受理费用为50元。

如果说事实证据充分，那很容易胜诉。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还押金的，那么还可以去申请法院强制执行。

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