二手房过户买方开无房证明吗-法师兄

二手房过户买方开无房证明吗

来源：互联网时间： 2023-02-06 21:50:09 450 人看过

没有需要。也没有必要开无房证明。

一、无房产证明可以自己从网上开吗?

不可以的。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。1、只需要本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。2、委托他人办理。3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。

二、公积金租房怎么用

1、需要到房管所开具一个证明，就是你没有房子的证明。先填写好一个无房的申请表，带上你的身份证和复印件，让房管所出具无房证明之后，还要到国土资源局再开具一个不动产的证明。2、你到住房公积金中心申请，把这些资料都要带过去，然后把你的本人身份证还有户口本，还有公积金的银行卡复印件，再填写一个公积金的申请表，申请理由就是要租房。3、公积金中心工作人员会审查你的信息是否准确，有没有达到条件。如果办理成功，一般来说会在3~7个工作日到账，就可以动用这笔钱用于租房子。

三、没有交房的物业费谁交呢

要分两种情况：

第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收；

也就是说如果您接到了入住通知，而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。

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