公平原则是指民事主体应依据社会公认的公平观念从事民事活动,以维持当事人之间的利益均衡。
一、民法典公平责任原则
公平责任原则是指:1、民事主体有同等机会参与民事活动,行使和实现自己合法的民事权益。2、民事主体享有的权利和承担的义务具有对应性,不得显失公平。3、民事主体合理承担民事责任,在通常情况下适用过错原则,责任与过错的程度应相适应。双方都无过错的,应由双方对损失合理分担。4、当实际情况发生显著变化已导致维持原法律关系效力显失公平时,其民事法律关系的内容也应得到相应的变更。
二、签订购房认购书应注意什么问题
签订购房认购书时应注意以下问题:
1、调查开发商资质和预售证书;
2、注意双方的基本情况,在认购书中,应该有买卖双方的基本情况。对于购房者,要注意检查卖方位置是否填写了开发商的公司名称全称;
3、注意认购协议中权利义务的平等性,合同中反映的基本原则是自愿平等。从另一个角度事人应当在认购协议中规定必要的义务。双方的义务都是围绕合同目的的实现而确立的,任何一方的义务都不能太多或太少。
民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
三、什么是合同的基本原则
合同的基本原则如下:
一、平等原则:合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方;
二、自愿原则:当事人有权依法自愿订立合同,任何单位和个人不得非法干预;
三、公平原则:当事人应当按照公平原则确定各方的权利义务;
四、诚信原则:当事人行使权利,履行义务应当遵循诚信原则;
五、禁止滥用权利和公共秩序的原则:当事人订立和履行合同时,应当遵守法律、行政法规和社会道德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
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显失公平是指不具备欺诈、胁迫、乘人之危等原因,但行为人单方面获取暴利,依照行为当时的情形,社会公认为重大不公平的行为。显失公平行为违反了权利义务相一致的原则,违背当事人的真实意愿,属于意思表示不真实的行为。合同显失公平的,当事人可以申请撤销... 更多>
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如何理解我国法律对公平公平原则?公等原则的含义?如何理解?重庆在线咨询 2022-03-08公平,更多的是一个法律范畴内的词汇。无论是中国还是西方国家,在有关法的概念中均含有公平的意思。可以说公平是构成法自身质的规定性中不可缺少的一部分。但是,由于公平在除法律以外的很多方面都需要得以体现,加之人们看待公平的视角也各有不同,故关于公平的内涵也是仁者见仁,智者见智,没有形成一个统一的观点,归纳起来主要有以下五种看法:(1)、公平是指社会制度以及规则的公正、平等;(2)、公平是指收入分配规则的
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什么是公平原则?民法中的公平原则是什么意思?云南在线咨询 2022-03-09公平原则要求民事主体从事民事活动时要秉持公平理念,公正、平允、合理地确定各方的权利和义务,并依法承担相应的民事责任。公平原则体现了民法促进社会公平正义的基本价值,对规范民事主体的行为发挥着重要作用。 公平原则首先要求民事主体在从事民事活动时,按照公平观念行使权利、履行义务,特别是对于双方民事法律行为,要求一方的权利和义务应当相适应,双方之间的权利和义务应当对等,不能一方承担义务另一方只享有权利,也
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属地管辖原则是什么含义安徽在线咨询 2022-09-04属地管辖原则是一个国际法上的概念,指采取确定自然人、法人或其他组织等的司法管辖权的原则,即所在地还是所属国家有司法管辖权,肯定一方并排斥另一方的管辖权限。另外有属人管辖原则,属人兼属地的混合原则。
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什么是公平责任原则,适用公平责任原则的情形山西在线咨询 2023-10-23公平责任是侵权人和被侵权人双方对损害的发生均无过错时,根据实际情况由双方分担损失的责任。公平责任原则的适用情形如下: 1.无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害,监护人已尽监护责任的情形。 2.因紧急避免造成损害。 3.行为人见义勇为而遭受损害的。 4.堆放物品倒塌致人损害,当事人均无过错的,适用公平原则。 5.一方是在为对方的利益或共同利益进行活动的过程中受到损害,当事人对造成损害均无过错