征拆签空白协议违法吗-法师兄

征拆签空白协议违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:05:45 382 人看过

签空白协议违法吗

在房屋征收补偿过程中，为了使被征收人尽快搬离、减少征收补偿款的支出，征收方往往会使出一种伎俩，即以高额的补偿费欺骗被征收人签订空白的征收补偿协议。“空白”协议是指在协议中只有一些条款的框架，但内容未能被补充、填写完整。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。”因此，根据上述法律法规的规定，征收补偿协议应当包含上述内容，空白协议是不被法律允许的。但是在实际操作中，空白协议却非常常见，征收方一般会以“提前签字，就能获得更高利益”为筹码，诱惑被征收人在“空白”协议上签字。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋征收相关文章

书面合同
签空白协议如何举证

签空白协议如何进行举证一般来说，空白合同是不能签的.所谓合同，就是双方或多方就某些事项达成一致意见所签订的书面文件.合同中的所有条款，必须是双方或多方共同意愿，所有条款必须合法.书面合同一经签订，就不能再增删一字一句.要增删修改条款，必须共同协商补签协议.所以空白合同是不能签字的，合同条款都没有，双方各执一份空白合同，双方各自按照自己的意愿写上条款，还怎么是合同?所谓合同，是双方既合且同嘛.至于如何弄到证据，空白合同就是证据。

2023-06-14

247人看过
拆迁协议
是否可以签署一份空白的拆迁协议

空白拆迁协议风险很大，双方在合同上没有明确约定，建议不要签订。先签拆迁合同要注意什么，签合同时要注意合同的细节和我们的谈判状态。与拆迁方相比，拆迁方往往处于相对弱势的议价地位，比如业主在被强拆时无法暴力反抗。拆迁合同等往往是由拆迁方订立的，很多条款可能没有向拆迁方出示。这种情况可能意味着合同条款可能对拆迁不利，或者合同中的拆迁补偿可能更高，拆迁人想从中获利。为了提高他们的谈判地位，往往需要找一位专业的拆迁律师提起诉讼。相比之下，拆迁方更怕败诉。只要输掉一场官司，就意味着所有的行政行为都是违法的，拆迁成本就会大幅上升，这也是拆迁方更愿意调解的原因。其次，要注意合同的细节。被拆迁人在签订合同时往往缺乏经验，容易受到对方的影响。被拆迁人在签订合同时，一定要注意合同的细节，因为往往正是这些细节决定了利益能否真正实现。尤其是在签订拆迁补偿合同时，要注意资本化的地方不能空着，防止对方篡改补偿数字。二是

2023-05-08

473人看过
拆迁协议
签空白拆迁协议需要注意哪些风险？

签署拆迁协议存在风险,因为合同事项未作明确约定。我们建议不要轻易签署。拆迁协议应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。拆迁人和被拆迁人应尊重对方当事人的真实意图,否则拆迁协议无效。拆迁人通常利用威胁、欺诈或利用他人危险等手段迫使被拆迁人违背真实意图签订拆迁协议。签署空白拆迁协议的风险较高。由于双方在合同事项上未作明确约定，我们建议您不要轻易签署。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中，拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈或者利用他人危险的情况下，违反真实意图的，应当确认其无效。在实践中，拆迁人主要威胁被拆迁人或其近亲属的生命、健康和财产安全，迫使被拆迁人违背真实意图签订拆迁协议。拆迁协议签署风险评估根据拆迁协议签署风险评估，我们可以从以下几个方面进行法律分析：1. 拆迁协议的法律效

2023-11-19

444人看过
合同内容
在已经签了空白协议有效吗

一、在已经签了空白协议有效吗如果有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容有不认可的，那合同就属于无效合同，可以申请撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，您又认可后添的内容，那样合同就可能有效。二、合同有效的基本要件1、订立合同的当事人有合法资格自然人订立合同应当具有完全民事行为能力。其中，个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记，取得营业执照，并在核准登记的业务范围内订立合同。法人应当具备国家法律规定的法人条件，并依法取得法人资格。其中企业法人必须依法经工商行政管理机关核准登记，取得营业执照，并在核准登记的业务范围内订立合同。法定代表人是法人单位的合法代表人，全权代表法人对外订立合同。法定代表人签订合同时，应当出示身份证明以及法人营业执照或法人项目证明。其他组织(非法人组织，包括法人的分支机构、个人独资企业及合伙企业等)，也必须依法经工商行政管理机关或其他主管机关核准登

2023-06-01

104人看过

债权转让
签空白债权转让协议有效吗

空白债权转让协议是无效的。根据我国《民法典》，有下列情形之一，合同无效。第一百四十四条合同无效的法定情形有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第叁人利益；(叁)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。一、债权转让的条件1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在，是债权转让的基本前提。2、被让与的债权须具有可让与性。依据《民法典》第五百四十五条规定，以下三类债权不得转让：1)根据合同性质不得转让的合同债权。包括：基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权；专为特定债权人利益而存在的债权。例如专向特定人讲授外语的合同债权；不作为债权。例如，竞业禁止约定；属于从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在

2023-02-21

407人看过
证人证言
签合同时签空白协议拍照有效吗？

一、签空白协议拍照有效吗空白合同一经双方签字盖章确认即是生效的，拍照也是有效的，可以作为证据使用，只是证明力的强弱需要法院根据实际情况来判定。合同的成立需要有要约人的要约和承诺人的承诺，承诺生效时合同成立。但若双方仅在合同上签字，但是合同中空白部分并未填写的，根据最高人民法院的判例，一方将留有空白内容的合同交于相对方的，应视为对合同约定内容的无限授权，合同相对方在合同空白部分可以填写相应的内容。合同无效的情形包括：(一)、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)、以合法形式掩盖非法目的;(四)、损害社会公共利益;(五)、违反法律、行政法规的强制性规定。二、法律依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条，人民法院就数个证据对同一事实的证明力，可以依照下列原则认定：(一)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般

2023-04-16

244人看过
要约
“空白协议”+“暴力强拆”被征收人应当怎么做？

一、“空白协议”+“暴力强拆”被征收人应当怎么做?在房屋拆迁中，空白协议是指在重要的协议条款中留了部分空未填，拆迁人就先要求被拆迁人签字的协议。如果被拆迁人签了空白协议，可能会发现，实际补偿比当初签协议时谈的补偿少了很多。所以，被拆迁人不要轻易签订空白协议。如果一定要签空白协议，也要将空白协议签订前后的相关情境进行拍照、录音或者录像，并留存好证据。被拆迁人如果遭受到暴力拆迁的，被拆迁人可以立即向公安机关报案，并且收集暴力拆迁的相关证据，如录像、录音等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴

2023-06-02

494人看过
仲裁机构
可以与交通局签定空白协议吗

一、可以与交通局签定空白协议吗1、可以与交通局签定空白协议，但存在一定的风险。空白合同多指合同上签字盖章后，其中的权利义务不完整，手持合同的一方可以任意填写空白内容的合同。空白合同上虽然有双方当事人签字盖章，但很难辨别是否是一方当事人在签字盖章后补填的内容。所以签订空白合同后的风险非常大。2、法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、征拆签空白协议违法吗1、空白协议是不被法律允许的，空白的安置补偿协议只有被征收人签字的，如何后面加的条款不是双方原先协商的，协议不是当事人真

2023-06-11

314人看过

二手房过户
签二手房过户空白协议有效吗？

一、签二手房过户空白协议有效吗？如果您有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容您有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，您又认可后添的内容，那样合同就可能有效。二、法律依据：无效的合同情形：《民法典》第一百四十四条规定一合无效的情形主要有以下几种：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。三、有效合同需要具备的条件如下：第一，合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中，无民事行为能力人订立的合同无效;限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认

2023-04-18

321人看过
承诺
征收方设立高额搬迁奖励的空白协议，能签吗?

征地拆迁，其中的利益纠葛非一般人所能理解。前段时间有一位被征收人多次咨询爱土拆迁律师团：“怎么办?我到底要不要签字，好纠结。一方面担心不按征收方设定的期限签字，55万的搬迁奖励就拿不到了;另一方面签字了，这又是一个拆迁补偿空白协议，上面啥都没写，总感觉没保障。”他内心彷徨犹豫，迟迟下不了签字的决定。千万房产拆迁补偿，被一纸空白协议捆绑这位被征收人的待拆迁房屋价值一千余万元。考虑到空白协议的后期维权风险过高，爱土拆迁律师团建议他不要签署没有征收方盖章、签字和明细条文的空白协议。但是几天后，在征收方将搬迁奖励下降到15万的时候，他咬着牙签署了空白协议。“我怕再等下去，连这15万奖励也没有了啊。而且好的安置房都快被别人选完了。”我们虽然不赞同他的做法，但却理解他的苦衷。这个问题不止是这位被征收人遇到过，很多当事人同样会遇到这样两难的选择。在征收方的步步紧逼下，没有几个人能坚守到最后。那么，在遇到

2023-05-22

327人看过
拆迁协议
拆迁办给的房屋拆迁协议空白签字有没有法律效果

如果您有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容您有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，您又认可后添的内容，那样合同就可能有效。总的来说，空白签字并不是都无效，关键看双方意思表示是否真实，是否本着诚实信用的原则签订，如果没有别的瑕疵，签字是有效的。一、签订房屋拆迁协议有哪些注意事项？1、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的

2023-03-03

71人看过
城市房屋拆迁
拆迁空白协议是否能签订,城市房屋拆迁有哪些

一、拆迁空白协议是否能签订空白的拆迁补偿协议肯定不能签订的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、城市房屋拆迁有哪些补偿项目按规定，我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、补助、奖励。所以，你在跟拆迁人签订补偿协议的时候，如果是对方给补偿方案的，那么你就要围绕这几个项目核对下具体数额，要是不对的就要及时跟对方说。要是你们之间协商不下来的，造成你实际损失的，建议你可以按照下面的途径维护你的权益：1

2023-06-17

384人看过

借款
借款人在空白协议上签字有效吗

借款人签订的空白的协议是无效的，我国《民法典（自2021年1月1日施行）》规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。一、如果借款人没有能力偿还怎么办？民间借贷如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，《民法典》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。”如果超过三年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出

2023-02-10

232人看过
仲裁机构
劳动协议上签署日期空白有效吗

签劳动合同没写日期，应当要求单位补齐合同相关要素，合同没写日期，但是双方都签字了，也是有效合同，如果公司不予办理，可以看成是无固定期限劳动合同，按照领工资的日期前一个月未入职时间，如果要辞职，提前一个月向单位申请。动合同只签名没写日期，是有效的，劳动合同经双方签字之日起生效，只要名字是劳动者本人写的，就是有效的；因劳动者没写日期，很容易被单位利用的。《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。劳动合同只签名没写日期，是有效的，劳动合同经双方签字之日起生效，只要名字是劳动者本人写的，就是有效的；因劳动者没写日期，很容易被单位利用的。一、不属于无效的情形。要认定劳动合同的无效，应依据我国劳动合同法第二十六条的规定认定，比如以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思

2023-03-02

370人看过