徐州公租房租赁补贴办理的法律依据是什么-法师兄

徐州公租房租赁补贴办理的法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-27 18:13:20 476 人看过

一、徐州公租房租赁补贴办理的政策依据是什么

《廉租住房保障办法》

第七条采取货币补贴方式的,补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。

每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。其中对城市居民最低生活保障家庭,可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准;对其他城市低收入住房困难家庭,可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。《江苏省廉租住房保障办法》(江苏省人民政府令第50号)

第十二条廉租住房保障采取货币补贴方式的,补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额和租赁住房补贴标准确定。

租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。对享受城市最低生活保障待遇的家庭,可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准;对其他城市低收入住房困难家庭,可以根据其收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。

二、徐州公租房租赁补贴的办理材料

1、个人书面申请

2、收入情况的证明材料

3、住房状况的证明材料

4、家庭成员身份证和户口簿

5、合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养、扶养关系及共同生活的证明材料

6、家庭财产状况证明材料

7、《徐州市市区公共租赁住房(低保特困、低收入家庭租赁补贴)申请表》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

诺成合同
车辆租赁租赁合同纠纷法律依据

1、根据《民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，出租人人最主要的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;承租人最主要的义务是按照约定交付租金并按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。2、土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。出租方为国家，代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门，租赁合同有一定的期限，最长不超过法律、法规规定的同类用途土地出让最高年限。国有土地租赁是国有土地出让方式的一种补充。它与土地使用权租赁不同，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人交付租金的行为。土地使用权租赁也应当签订合同。一、租赁合同可以改吗租赁合同是指出

2023-03-08

252人看过
单方解除合同
承租人单方解除租赁合同的法律依据是什么？

承租人可以单方解除合同的情况有：因不可归责于承租人的事由使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；不定期租赁可以随时解除合同；租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同。什么情况下承租人可以转租房屋？承租人可以转租房屋的情况有：出租人同意主持人转租；或者承租人转租后，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。如果承租人未经出租人同意转租的，则出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另

2023-07-06

357人看过
机动车
盘锦汽车租赁经营许可办理法律依据是什么

一、盘锦汽车租赁经营许可办理法律依据是什么《辽宁省客运出租汽车管理条例》第三条本条例所称客运出租汽车，是指按照乘客或者承租人意愿提供出租汽车运营服务或者汽车租赁服务的小型客车。第十九条申请从事汽车租赁服务的，应当向所在地市、县道路运输管理机构提出申请。市、县道路运输管理机构应当自受理之日起二十日内作出决定，予以许可的，核发经营许可证，并向相应车辆配发租赁汽车证;不予许可的，应当书面告知理由。第十五条申请从事出租汽车运营服务的，应当向所在地市、县道路运输管理机构提出申请。市、县道路运输管理机构应当自受理之日起二十日内作出决定，予以许可的，核发经营许可证;不予许可的，应当书面告知理由。取得巡游车运营服务经营许可的经营者，应当在六个月内持经营许可证、机动车行驶证等相关材料，向所在地市、县道路运输管理机构申请核发道路运输证。二、盘锦汽车租赁经营许可办理的条件1、有十辆以上符合国家标准、行业标准的客

2023-05-25

182人看过
公租房
抚顺公租房租赁补贴办理需要哪些前提

一、抚顺公租房租赁补贴办理需要哪些前提1、申请人及家庭成员(不含“三无”对象)具有本市城区非农业户口(不含各区住乡镇非农人员)3年以上;2、同一户口内、共同居住的家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系(不含另有住房空挂户口和共同生活居住另立户口的家庭成员);3、领取市民政府发放的城市居民最低生活保障金;4、家庭无住房或人均现住房建筑面积低于15平方米。二、抚顺公租房租赁补贴办理依据《住房城乡建设部财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》(建保〔2016〕281号)：(一)研究制定准入条件。具体条件和比例由各地研究确定，并动态调整，向社会公布。(二)分档确定补贴标准。各地要结合当地住房租赁市场的租金水平、补贴申请家庭支付能力以及财力水平等因素，分档确定租赁补贴的标准(三)合理确定租赁补贴面积。原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过60平方米，超出部分由

2023-05-13

234人看过

法律综合知识
苏州公租房租金有补贴吗

政府对城市中等偏低收入以下住房困难家庭承租公租房实行分类租金减免政策：1、最低收入住房困难家庭承租住公租房，按市场平均租金95％的比例实行减免。2、低收入住房困难家庭承租公租房，按市场平均租金50％的比例实行减免。3、中等偏低收入住房困难家庭承租公租房，按市场平均租金30％的比例实行减免。有关苏州公租房申请详细信息请浏览【】专题。

2023-12-03

111人看过
法律综合知识
泉州廉租住房租赁补贴申请条件

中心市区3年户籍，申请家庭年人均可支配收入1万元以下的低收入家庭户；申请家庭户属人均住房建筑面积20平方米以下，现住房面积基本满足居住条件，但人均住房建筑面积不足保障面积标准（20平方米）的可申请廉租住房租赁补贴。申请方法：申请人登陆泉州市住房和城乡建设局网站进入“泉州市保障房管理系统”注册，并填写相关信息后，就可打印出“泉州市保障性住房申请表”。

2023-12-13

68人看过
房产税
租赁房产税的依据

征收依据：房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。一、租赁房产税如何计算出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12％，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4％税率征收房产税。房产税的计税也可以依据房产税的计税依据分为两种，也可以是房产的计税的余值，还可以是房产租金的收入。相关的人员还可以按照租金收入进行计算，相关的计算公式为：年应纳的税额＝年租金的收入×适用的税率（l2％）以上的方法就可以按年计征的。可以进行分期缴纳，也可以进行半年缴纳，也是可以年应纳税额再除以2；也可以按季进行缴纳，还可以以年应纳税额除以4来计算的；

2023-03-28

458人看过
廉租房
佛山廉租房租赁补贴

本市城镇低收入家庭廉租住房保障采取以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅的解决方式。租赁住房补贴是指政府向符合条件的城镇低收入住房困难家庭发放租金补贴，增强其承租住房的能力。实物配租是指政府向符合条件的申请对象提供住房，并按照廉租住房租金标准计收租金。廉租住房实物配租的租金标准实行政府定价，每平方米建筑面积月租金为1元。居住电梯房住户增加20%调整系数，即每平方米建筑面积月租金为1.20元。租赁廉租住房的孤寡老年人经民政、房管部门审批可以免交住房租金，特困老年人、伤残、军烈属等经民政、房管部门审批可以半价交租。承租人在租赁期间，因特殊情况造成经济特别困难的，可向租金管理部门申请租金减免。最高减免金额不超过自付租金总额的50%，每次最长期限为一年。1.租赁住房补贴的标准根据市场平均租金标准及低收入家庭的经济承受能力等因素确定。2.经审批符合条件的低收入家庭按月按核定的标准领取租赁住房补贴，用于

2023-05-30

232人看过

住房公积金
广州市租售同权法律依据是什么

《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。一、广州在租赁房屋方面又有哪些新政策？1、提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。2、落实出租住房税收优惠政策对

2023-02-20

389人看过
驾驶证
徐州驾驶证办理的法律依据有哪些

一、徐州驾驶证办理的政策依据有哪些《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。申请机动车驾驶证，应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件;经考试合格后，由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。持有境外机动车驾驶证的人，符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件，经公安机关交通管理部门考核合格的，可以发给中国的机动车驾驶证。驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车;驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人，不得收缴、扣留机动车驾驶证。《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部令第139号)第八条驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。第十七条持有军队,武装警察部队机动车驾驶证，或者持有境外机动车驾驶证，符合本规定的申请条件，可以申请相应准驾车型的机动车驾驶证。二、徐州驾驶证办理的材料1、身份证明2、身体条件证明3、

2023-05-11

412人看过
公租房
租赁补贴是什么意思

针对公租房租赁补贴的领取和使用，市房管局相关人士进一步解释为“拿了补贴去支付市场租住房屋的租金”，必须是在市场租住房屋的家庭才能领补贴，而且所租住的房屋领取补贴之前还得在市国有房产管理中心备案。选择租赁补贴的家庭，有以下情形之一的不得领取租赁补贴：1.未在市场租赁房屋；2.所租赁房屋所有权人为申请家庭成员；3.所租赁房屋未经市国有房产管理中心“房屋租赁信息服务与监管平台”登记备案；4.已享受福州市创业创新人才租房补贴的。租赁补贴分为三档：A类家庭将“按照市场平均租金的70%发放租赁补贴”，B类家庭按照市场平均租金的40%发放租赁补贴，C类家庭按照市场平均租金的30%发放租赁补贴。（也就是说，如果市场平均租金为1000元/月，那么A类家庭可以拿到700元/月的补贴；B类家庭可以拿到400元/月的补贴；C类家庭可以拿到300元/月的补贴。）

2023-03-30

370人看过
房屋租赁稅
房屋租赁稅征收依据是什么

一、房屋租赁税征收依据是什么房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。二、房屋租赁税的纳税主体根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。三、房屋租赁税的征收标准1、分开计算房屋租赁税所含税项的税率：营业税的税率为租金收入总额的5％，起征点为20000元；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7％，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，

2023-02-12

65人看过

法律综合知识
廉租房拆迁补偿是怎样的，法律依据是什么

一、廉租房拆迁补偿是怎样的，法律依据是什么廉租房拆迁补偿是：出租人与承租人对解除租赁关系达不成协议的可以要求赔偿安置费和搬迁费、房屋内各项家电移机损失与非住宅房屋营运损失，出租人与承租人解除租赁关系的可以要求替代租房的租金价差损失赔偿、房屋装修费赔偿以及其他相应损失的赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！二、小产权房的房屋拆迁补偿是怎么规定的对于小产权房的房屋拆迁补偿，需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给

2024-01-28

401人看过
租赁登记
租房不办理房屋租赁登记的法律风险是什么

(1)租房如不办理房屋租赁登记证承租人面临什么风险?A、承租人可能无法获得优先购买权。B、承租人可能无法获得“买卖不破租赁”的特别保护。(2)租房如不办理房屋租赁登记证出租人面临哪些风险?出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任。比如，出租人在将房屋出租给承租人之后，承租人在租赁房屋内种植花草，因保管不当致使其中的一盆花掉落而将某个行人砸伤。事发后，承租人便没了踪影。在这种情况下，受伤的行人无疑会向房东要求赔偿。而《证据规定》第四条规定，“下列侵权诉讼，按照以下规定承担举证责任：……(四)建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼，由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任”。在人口流动日益频繁和邻里关系趋于淡漠的今天，出租人在未办理租赁登记的情况下，要证明租赁关系的存在并进而证明发生事故时房屋实际在由承租人支配和管理，显然

2023-05-04

419人看过