秦皇岛正式执行二手房交易营业税“5改2”新政-法师兄

秦皇岛正式执行二手房交易营业税“5改2”新政

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:11:54 428 人看过

根据财政部、国家税务总局3月30日发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》要求，秦皇岛市地税局采取有效措施迅速落实二手房交易营业税5改2新政。

一是早宣传。在新政执行首日，即通过税企QQ群、微信群、办税服务厅电子显示屏等媒介开展全面宣传，第一时间让纳税人知晓二手房交易营业税5改2具体规定。

二是优服务。开通优惠政策办理绿色通道并启动特事特办程序，为咨询政策的房产交易人提供首问负责、一次告知、限时办结服务，通过挂机短信提醒系统将新规及时发送给来电咨询人员，使其准确、全面了解相关政策规定。

三是严把关。准确把握执行新政策的口径，加强对二手房过户资料的审核把关，对符合减免条件的，严格落实先税后证程序，引导纳税人用好用足税收政策。

四是强监督。认真落实办税公开制度，将更新后的优惠政策、办税程序和监督电话进行公开，接受纳税人和社会的监督，确保政策执行到位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多营业税相关文章

结婚证
秦皇岛新政策：外地户口购房

按照秦皇岛目前的购房政策，外地人如果想在秦皇岛买房。目前，只有两种方法可以选择：第一种是购买秦皇岛范围内的房子。二是选择贷款买房，这就要求购房者在秦皇岛地区缴纳一年以上的养老保险，或者需要一年以上的收入证明或者纳税的记录。如果当事人是做生意的，还可以使用公司的营业执照进行办理。外地户口买房子能迁户口吗？可以，但是需要达到购房地的户口迁移条件，经过购房地县、市、市辖区公安机关批准，通过就可以申请迁移户口。依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。扩展资料：对在购买商品房，且房屋产权人在市内有稳

2023-07-01

317人看过
养老保险
秦皇岛新农保政策解读

如何体现公平普惠基本模式与城镇养老保险一致人社部有关负责人表示，新农保制度2009年试点将覆盖全国10%的县(市、区、旗)，到2020年基本实现全覆盖。试点坚持“保基本、广覆盖、有弹性、可持续”的基本原则，主要体现在四方面：一是从农村实际出发，低水平起步，筹资和待遇标准要与经济发展及各方面承受能力相适应;二是个人、集体、政府合理分担责任，权利与义务相适应，既体现公平普惠，又体现个人和家庭责任，不搞纯福利补贴;三是政府引导和农民自愿相结合，不搞强迫命令，通过利益导向和宣传动员引导农民普遍参保;四是中央确定基本原则和主要政策，地方制订具体办法和实施方案，对参保农村居民实行属地管理。个人账户怎样构成个人缴费分5档最低每年100元实施新农保后，参保农民将有专属的个人账户。个人缴费、集体补助和地方政府缴费补贴，全部记入个人账户。个人缴费目前设100元至500元5个档次，地方政府还可以根据实际需要增设

2023-05-10

131人看过
营业税
传二手房交易营业税将调整长沙仍按5年执行

在强大的市场压力下，压制购房者多年的限购、限贷陆续放开。近日又有传闻称二手房交易营业税免征期限由满5年改成满2年，此举无疑将坚定更多购房者对楼市反弹的预期。长沙有关二手房交易营业税征收的政策有无变化?日前，记者就此事咨询长沙地税12366了解到，目前长沙有关二手房交易营业税征收的政策尚未有变化，还是按5年执行。网传二手房营业税将调整长沙仍按5年执行10月11日，新浪微博认证为地产经济学家、方圆地产首席市场分析师的邓志浩发布这样一条微博。重磅：网传11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。消息一出，即在网络和朋友圈迅速传播，引发广泛关注。该传闻进一步分析称，从目前全国楼市情况看，各地限购放开刺激未如理想，限贷放开也面临银行额度不足的问题，所以减税很有可能成为新一轮楼市松绑的着力点。日前，记者就此事咨询长沙地税12366。相关工作人员告诉记者，并

2023-06-10

375人看过
房产税
秦皇岛房产税收费标准

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.征收秦皇岛房产税标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据.从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。一、个人房产税的征收标准个人房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减

2023-03-26

289人看过

落户
秦皇岛落户政策2022

秦皇岛落户政策有序放开城镇迁移落户条件全面放开小城市和建制镇落户限制。在县级市市区、县政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口。合法稳定住所包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房，租赁房屋(下同)。全面放开城区人口100万人以下的设区市市区落户限制。在城区人口100万人以下的承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口。合理确定城区人口100万人以上的设区市市区落户条件。在城区人口100万人以上的石家庄、唐山、保定、邯郸市市区，符合下列条件之一的，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口：1.具有合法固定住所的人员。合法固定

2023-04-01

421人看过
医疗机构
秦皇岛执业药师注册流程

一、注册审批程序：1、注册申报材料准备齐全后填写注册受理登记表。2、注册资料审查(特殊情况报领导审批)。3、办证、发证。4、网上公告。二、注册审批时限：7个工作日内，书面做出是否给予注册的决定。三、注册申报材料：(一)申请首次注册申请首次注册的人员，须填写《执业药师首次注册申请表一式二份，并提交如下申办材料：1.《执业药师资格证书;2.身份证明复印件(A4纸);3.县级以上(含县)疾病预防控制机构出具的本人近期6个月内的《健康体检表原件及复印件，核对无误后将原件退回本人，其复印件留档;4.执业单位证明5.近期一寸免冠正面半身照片4张(其中2张粘贴在注册申请表上);6.注册执业单位合法开业的证明复印件(即药品经营许可证、或药品生产许可证、或医疗机构执业许可证复印件，并加盖公章);7.取得《执业药师资格证书一年后申请注册的，须提交《执业药师继续教育登记证书。(二)申请再次注册执业药师注册有效期

2023-05-10

82人看过
二胎
秦皇岛市二胎罚款政策规定

国家相关部门会针对家庭收取二胎罚款。无论新旧条例，如果双方一方为居民户口的都不具备二胎生育条件，如果双方是农村户口并第一胎是女孩的又或者你们夫妻双方是独生子女的话那才可以生育二孩。违法生育子女的，会收取二胎罚款，由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡(镇)人民政府、街道办事处按下列规定对生育者征收社会抚养费：1、不符合规定，生育第二个子女的，分别按男方和女方所在地上一年度城镇居民年人均可支配收入或农村居民年人均纯收入的三倍征收社会抚养费，个人实际收入高于所在地城镇居民年人均可支配收入或农村居民年人均纯收入一倍以上的，按其实际收入的三倍计征社会抚养费。2、不符合本条例规定生育三个以上子女的，每多生育一个子女，分别按男方和女方所在地上一年度城镇居民年人均可支配收入或农村居民年人均纯收入的六倍征收社会抚养费;个人实际收入高于所在地城镇居民年人均可支配收入或农村居民年人均纯收入一倍以

2023-05-30

150人看过
营业税
新营业税标准正式执行购2年住房均可免征

2008年12月30日，财政部、国家税务总局联合下发了《关于个人住房转让营业税政策的通知》，其中规定：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。09年元旦小长假之后，4日起，天津市开始正式执行新营业税标准，意味着购买距离上次交易2-5年普通住宅的购房者又可节省一大部分税费成本。

2023-06-10

416人看过

车船税
秦皇岛车船税征收标准(最新)

秦皇岛车船税税目税额表：税目计税单位每年税额备注载客汽车每辆大型540元包括电车中型516元小型480元微型300元载货汽车按自重每吨96元包括半挂牵引车、挂车三轮汽车低速货车按自重每吨96元摩托车每辆120元机动船按净吨位每吨净吨位小于或者等于200吨3元拖船和非机动驳船分别按机动船舶税额的50%计算净吨位201吨至2000吨4元净吨位2001吨至10000吨5元净吨位10001吨及其以上6元专项作业车、轮式专用机械车按自重每吨96元

2023-05-10

297人看过
营业税
二手房交易营业税"五改二"购房成本大减

在二手房买卖过程中，5.5%的营业税其实是由二手卖方承担的，但目前市场上卖方大多数都实行实收价，让买家来承担这部分营业税。从这方面说，营业税减免放宽，买家也能省钱。楼市330新政后，营业税这样算：(1)假设转让成交价为200万元的普通住房，业主持有年限不足2年，营业税为全额征收，应缴税额为200万元X5.5%=11万元。(2)假设转让成交价为200万元的普通住房，业主持有年限超过2年但不满5年，可免征营业税。(3)假设转让成交价为1000万元的非普通住房，业主持有年限超过2年但不满5年，营业税可差额征收。若原购入价为600万元，那么应缴营业税为400万元X5.5%=22万元。

2023-06-10

259人看过
结婚证
秦皇岛二手车过户所需材料

个对个1、卖方个人身份证原件及复印件;2、买方个人身份证原件及复印件;3、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;4、车辆行驶证原件及复印件。个对公1、卖方个人身份证原件及复印件;2、买方单位法人代码证书原件及复印件,法人代码证书须在年审有效期内;3、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;4、车辆行驶证原件及复印件。公对个1、卖方单位法人代码证书原件及复印件,法人代码证书须在年审有效期内;2、买方个人身份证原件及复印件;3、卖方单位须按评估价格给买车个人开具有效成交发票(需复印);4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;5、车辆行驶证原件及复印件个人交易1、机动车所有人的身份证原件及复印件,本人到场;2、机动车购买人身份证原件及复印件，本人到场;3、机动车行驶证原件及复印件;4、机动车到场;5、填写补领换领机动车牌证申请表，个人签字。单位交易1、车辆所有人的法人代码证书原件及复印件，法人代

2023-05-29

95人看过
落户
2023年秦皇岛落户政策秦皇岛落户条件有哪些

秦皇岛落户政策有序放开城镇迁移落户条件全面放开小城市和建制镇落户限制。在县级市市区、县政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口。合法稳定住所包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房，租赁房屋(下同)。全面放开城区人口100万人以下的设区市市区落户限制。在城区人口100万人以下的承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口。合理确定城区人口100万人以上的设区市市区落户条件。在城区人口100万人以上的石家庄、唐山、保定、邯郸市市区，符合下列条件之一的，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口：1.具有合法固定住所的人员。合法固定

2023-05-08

124人看过

房产税
了解秦皇岛的房产税费用

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税．征收秦皇岛房产税标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据．从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定．如浙江省规定具体减除幅度为30％．房产税税率采用比例税率．按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税收费标准是多少房产税的收费标准不是法定的，由省、自治区、直辖市人民政府规定。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房

2023-07-03

71人看过
法律综合知识
秦皇岛ETC卡查询方式

秦皇岛ETC卡余额查询网址:温馨提示要查询用户资料，消费明细，账单，卡挂失，滞纳金等情况请先登陆ETC用户秦皇岛市客服中心秦皇岛市燕山大街西段燕山家园41-112号电话：0335-3565511秦皇岛营业厅地址:秦皇岛市海港区燕山大街西段112号电话:0335-3565511、0335-3565522秦皇岛市客服中心地址:秦皇岛市燕山大街西段燕山家园41-112号电话:0335-3565511

2023-05-29

251人看过