一、购房合同签了开发商不给合同
购房合同签了开发商不给合同首先要保存其它购房凭证的证明材料,然后要求开发商尽快补给合同,并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的,买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、只有购房合同能不能卖房
只有购房合同不能卖房的。房产证还没有下来,房子只有购房合同的,一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易,获得了房屋的合法所有权,并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
三、交了定金没有签购房合同可以退吗
交了定金没有签购房合同可不可以退要分情况。
1.在没签合同的情况下,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;
2.如果不是因为收受定金的一方的原因,致使合同目的不能实现的,不能要求退还。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
开发商不给购房合同
275人看过
-
开发商不给签购房合同怎么办
375人看过
-
开发商给了两份购房合同
67人看过
-
开发商不给签订购房合同怎么办
232人看过
-
购房合同丢了开发商不给补怎么办
89人看过
-
开发商不给购房合同怎么办?
89人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
签了购房合同开发商迟迟不给广东在线咨询 2022-01-07你们现在要求退房多半得不到法院支持,因为合同是你们自愿签订的,除非你能证明签订合同是受到了欺诈,即你能证明开发商当时只拿了合同签字页给你签字,没有给你看合同内容。另外,虽然签合同时,开发商还未取得商品房预售许可证,但是在你起诉时已经取得的话,可以认定你们的合同有效。所以,以后在签订任何书面协议、合同时,一定要注意看内容再签!
-
签了购房合同开发商不去辽宁在线咨询 2022-05-09解答如下:这份协议是有法律效力的。如果说有证据证明开发商没有在开槽前十天通知业主前来签订购房合同,那么就是开发商违约在先。你可以要求开发商支付违约金并继续履行合同。维护你权益的方法最好是协商,至于诉讼一是成本高二是浪费时间,三是有利于你的证据不太好收集。你可以联系其他业主(和你有类似情况的)共同找开发商理论。
-
签了购房合同开发商不退房吉林省在线咨询 2022-01-311、首先应该查清楚是谁签收的,签收人是否与你有紧密关系; 2、房屋是在取得竣工备案表后,才可以交付业主的,从你提供的信息可知,开发商在6月5日之前给你发的收房通知是无效的; 3、你可以提供的你的通讯记录,证明你的手机是开机状态的; 4、建议你先委托律师发个律师函,告知开发商已违约,然后在协商违约事宜; 5、一般的业主要求违约退房的事情,开发商是不当回事的,只有在律师介入之后,开发商才会重视此事,如
-
开发商不给给购房合同山西在线咨询 2022-05-30合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。 如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去
-
开发商不给购房合同内蒙古在线咨询 2022-05-26合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。 如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去