拆迁补偿安置合同中需要规定哪些事项？-法师兄

拆迁补偿安置合同中需要规定哪些事项？

来源：互联网时间： 2023-07-15 02:20:31 305 人看过

拆迁安置补偿合同条款主要包括以下内容：1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况；2、拆除房屋的有关情况；3、补偿方式、金额和时间；4、房屋估价；5、拆迁安置办法；6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付；7、搬迁期限和过渡期限；8、违约责任。

劳动合同应当具备哪些条款？

（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；

（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；

（三）劳动合同期限；

（四）工作内容和工作地点；

（五）工作时间和休息休假；

（六）劳动报酬；

（七）社会保险；

（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；

（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

综合上面所说的，劳动合同在签订时就需要注明清楚员工的福利待遇，对于社保是必须要缴纳的，但社保的缴纳是需要由用人单位和劳动者共同的承担，如果用人单位未给劳动者进行缴纳，那么是可以直接向劳动部门举报的，这都是有法律依据的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。3、补偿方式、金额和时间。补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。若是货币补偿，则补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。若是产权调换，则按照拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。值得注意的是，在大多数情况下，被拆迁人可以选择补偿方式，但是在以下两种情况下，不得选择补偿方式：①拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；②拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁合同达不成协议且被拆迁人不能对承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租。至于补偿的时间，一般应在拆迁前一次性补偿。4、房屋估价。在实行货币补偿形式的情况下，

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