60万平米“上海晶城”项目昨启动是已开工经适房中位置最好的地块之一

昨天上午，位于虹梅南路、朱梅路的大型保障性住房项目——上海“晶城”破土动工。这处总规划建筑面积60万平方米的社区，是上海2009年重大工程中又一个交通便捷、配套设施完善的保障性住房项目，将优先用于经济适用房大型项目的建设。该项目总规划建筑面积占2009年度经济适用房新开工面积的1/10，标志着上海完成2009年“经济适用房600万平方米开工面积”的目标。

“上海晶城”的用地原属上海永新彩管厂，位于闵行区梅陇镇，东邻老沪闵路、西至虹梅南路、南达朱梅路、北靠淀浦河。它距离中环线800米，离外环100米，紧邻规划中的轨道交通15号线，是上海目前已开工经济适用房项目中位置最好的地块之一。

项目总占地面积552亩，总规划建筑面积60万平方米，占2009年度经济适用房新开工面积的1/10，总投资45亿元，也是目前为止唯一一块由开发商城开集团出资自行购入后提供的经济适用房地块。据了解，根据国家战略，上海城开出资购入此地块后，从上海保障性住房建设大局出发，把全部地块优先用于经济适用房的配套设施建设。

“上海晶城”项目建成后，将形成一个大型综合性经济适用住房社区，包括约50万平方米的经济适用住房，同时拥有便捷的配套商业及物业服务设施，充足的地下车库及人防设施，完善的教育、医疗、社区服务设施。建设单位表示，将按照“规划科学、配套健全、环境良好、工程优质”的总体要求和四高小区标准，将“上海晶城”建设成为上海经济适用房的精品房和示范区。预计项目在2013年建成后，将能解决7000余户家庭居住困难的问题，直接惠及人口超过2万。

昨天，国家开发银行上海分行还与上海城开集团共同签署了100亿元开发性金融协议书，其中25亿元将用于“上海晶城”的开发建设。

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经适房试点

工作人员开始培训

早报讯本市经济适用住房试点将在闵行、徐汇两区正式启动，并于12月18日起受理购房申请。为方便试点区申请家庭了解政策并有序参与申请审核工作，闵行、徐汇两区将于本周五（12月11日）至12月17日开展“政策咨询周”，两个试点区的居民可以向相关部门进行具体政策咨询。3个试点小区房源具体的价格和份额，也将在“政策咨询周”中公布。

记者从相关方面获悉，昨天，本市房管部门对试点区、街道(乡镇)实施试点工作的全体人员集中进行政策业务培训。培训围绕准入标准和供应标准、申请审核工作流程等开展，特别就老百姓申请受理等一些实际操作问题进行了“集训”。根据房管部门的计划，这项培训工作将于12月10日前完成。

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