个税能抵扣买房契税吗-法师兄

个税能抵扣买房契税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 17:01:04 71 人看过

个人所得税不能抵扣契税，以前有过这个政策，但是现在已经取消了。

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1．5／100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

住房租金个税抵扣可以抵扣多少

根据个税法实施条例中关于住房租金专项附加扣除的规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

2、市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；

3、市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。

那么根据这个标准来计算，每月能够以房租扣除项来省下的个税，最低是800元的扣除标准适用3％的税率为24元，而如果月入超过8万，最高是1500元的标准适用45％的税率为675元。

根据《个人所得税发》第7条规定：居民个人从中国境外取得的所得，可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额，但抵免额不得超过该纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额。

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