1、国家对高铁拆迁房是否有统一的补偿标准?
根据相关法律,国家在建设和调整铁路网时征收拆迁费。征收补偿没有统一标准,地方补偿标准由土地征收部门制定。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案,报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府在作出房屋征收决定前,应当按照规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人较多的,由国务院讨论决定政府的行政会议。
在作出房屋征收决定前,征收补偿费应当足额到位,存入专门账户,专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。
市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。
依法被征收的,同时收回国有土地使用权。第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二,哪些情况使拆迁协议无效?
1。委托人委托他人办理拆迁的,委托人未按委托人要求签订拆迁协议的,该协议无效。由于移民安置过程不是法律规定的紧急情况,如果进行委托,必须征得当事人的书面同意。
2。拆迁人的拆迁许可被吊销,拆迁协议无效。
3。拆迁人未按照法定程序告知被拆迁人补偿标准的。
4。拆迁公司未将拆迁补偿形式告知被拆迁人或者未按规定程序评估房屋重置价格的,被拆迁人无法了解房屋重置价格的真实情况,应当视为拆迁公司故意虚假告知或者故意隐瞒房屋重置价格的法律规定,因此签订的拆迁补偿协议应当认定为无效。被拆迁房屋是共有产权房屋的,签订协议的主体应当是全体产权人。部分业主代表其他业主签字的,应当出具有效的委托书。
7。如果委托关系无效,则本协议的效力待定,其他一些业主可以向法院起诉,确认协议无效。协议确认无效的,应当返还财产或者赔偿损失,支持被拆迁人提出的安置诉讼请求,法院应当要求被拆迁人提供相应的住房。如果没有住房供应,可以根据货币补偿政策决定货币安置。无民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与不属于拆迁范围的其他当事人订立的拆迁协议无效。
10。被拆迁人是无民事行为能力人或者被拆迁人是限制行为能力人的,对方签订的拆迁协议无效。
11。代理人超越代理权限或者未经代理权限签订的拆迁协议无效。
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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公租房拆迁国家有统一的补偿标准吗陕西在线咨询 2022-07-181.依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,是没有统一的国家赔偿标准的,房屋拆迁补偿的标准一般是由各省级政府自行制订的。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人
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A高铁房屋拆迁标准湖南在线咨询 2022-10-23拆迁房的货币补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价价格补贴)*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数,补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的
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因高铁拆迁房屋会不会有补偿?广东在线咨询 2023-10-11因修建高铁房屋被拆迁了的话肯定是有补偿的,无论政府部门是出于怎样的目的决定拆迁房屋的,政府在拆迁房屋的同时都必须要给予当事人一定的经济补偿。可是,拆迁房屋的补偿标准就因房而异,因地而异了。到时候,该让民众知道的消息一定会对外公告的。
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高铁房屋拆迁国家规定如何赔偿?广西在线咨询 2023-10-11高铁拆迁房屋国家没有统一的补偿标准的,因为至于具体的补偿标准的话,一般情况下是由当地的征收部门来制定的,但是总体上它是有一个倾向的,就是对房屋进行补偿的时候,肯定是需要考虑到房屋当时的市场的价格,不能够让被征收房屋的人有所损失。
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,国家拆迁是否有统一标准浙江在线咨询 2023-10-31集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。 即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。