离婚后买孩子名义的房子，与前配偶是否有关-法师兄

离婚后买孩子名义的房子，与前配偶是否有关

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 14:12:09 286 人看过

家产分割协议达成之后，离婚之后您为孩子购置的房产已与前配偶无关；

您在离婚时已经双方妥善分配过所有财产，这套为孩子购置的房子所需资金来自于您独立的个人资产，并未向对方筹集。

因此，无论何种情况，这套房子与前配偶都无任何关联。

若子女尚属未成年阶段，那么他们以自己名义购买的房产，除了必须遵循正常的房屋交易登记流程之外，还需携带以下证件资料：

未成年购房者的户籍本或出生医学证明、独生子女证以及其法定监护人的身份证明文件等。

值得留意的是，上述户口本、出生医学证明及独生子女证应能够明确记录监护人和该未成年人之间紧密的父母子女关系。

具备上述齐全的文件资料后，即可前往当地房管部门申请办理房屋交易登记手续，从而使该房产产权归属于未成年人名下。

根据相关法律法规规定，银行只向具备完整民事行为能力的自然人提供贷款服务。

因此，尽管未成年儿童能够独自完成房屋所有权的获取，却无法成为有完全民事行为能力的主体，亦不具备承担债务偿还责任的能力。

故此，未成年人购屋通常不会被接受贷款申请。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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