一般情况下,房屋赠与通常需要以下的材料:登记申请书、身份证、房屋所有权证;赠与协议公证书;契税完税或减免税凭证、房屋登记表、房产平面图;已购公有住房赠与的,要补交土地收益和房屋差价证明;已购有经济适用房拿到契税完税凭证之后,要补交土地收益证明;国有土地使用证。
离婚房产赠予协议怎么写
房产赠与合同
赠与人:(以下简称甲方)
住所:
有效证件号码:
受赠人:(以下简称乙方)
住所:
有效证件号码:
受赠人为法人或其他组织的:
受赠人:(以下简称乙方)
住所:
负责人:
职务:
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定,双方达成赠与协议如下:
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于
其他自然情况,如面积、户型、建筑时间等等:
第二条赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前,甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与:
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
2、附义务赠与中,赠与财产有瑕疵的,应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后,乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务,乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)乙方(签章)
签约时间:
在当代的社会,如果父母拥有的房屋想要赠与给孩子,完全是可以的,但是需要办理过户的手续,只有这样,才能够完成所有权的转移,大多数情况下的过户需要缴纳的费用都是比较贵的,不仅是包括手续费,还包括大额的契税等。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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申请赠与房产要哪些材料陕西在线咨询 2022-10-25赠与人身份证、户口;注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明。受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;房屋产权证、土地证;赠与合同(可以由公证处代书);赠与双方本人到公证处;公证处要求提供的其他材料。房产公证作用
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赠予房产需要什么材料?辽宁在线咨询 2021-10-14房产赠与是指房产人将房产权无偿赠给他人的行为。 在《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中规定: 受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》 赠与双方当事人的有效身份证件; 公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件); 公证机
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申请材料的准备江苏在线咨询 2023-06-01P。S(PersonalStatement):名牌大学录取除了英语及成绩单外,非常看重申请者的自述信。如果大部分申请材料雷同、乏味,就很难体现申请者的特点。Tips:准备材料前应仔细阅读大学专业说明及录取要求,写作时应清楚明确,不要离题,也不要表现得过分自信。值得注意的是,在个人成绩同等的情况下,个性化的材料比花哨虚构的东西更能打动学校。
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申请先予执行要准备什么材料内蒙古在线咨询 2022-11-021、证明当事人之间存在明确的权利义务关系的证据材料。2、证明不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的证据材料。3、被申请人有履行能力的证据材料。
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申请强制执行的必备材料有哪些?河北在线咨询 2022-07-25提供法院的生效判决、强制执行申请书,这是基本的东西。 另外,提供申请人也就是原告的相关身份资料,是法人的提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托人(这些资料在诉讼时也提供过,照着来就可以了) 另外,如果有被申请人的财产线索,也提供为好。