房屋结构如何填写在租房合同中-法师兄

房屋结构如何填写在租房合同中

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:54:44 318 人看过

租房合同中的房屋结构怎么填写

租房合同中的房屋结构可以这样填写：

甲方房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿层，共＿＿＿＿＿＿〔套〕〔间〕，房屋结构为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米）。

承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办？

对于承租人擅自改变房屋结构和租赁用途的处理是：应当承担相应的违约责任。双方当事人签订租赁合同时约定了违约责任的，依照约定。没有约定具体违约责任的，承租人应当对其未经出租人同意擅自改变房屋结构和租赁用途给出租人造成损失的部分，及时采取补救措施或者赔偿损失。

根据《民法典》第七百零四条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

银行贷款
如何填写二手房合同办理房屋贷款

在进行二手房买卖时，房屋出卖人和买受人会签订房地产买卖合同，目前上海市采用的是上海市房屋土地资源管理局制订的标准格式合同，此合同一旦签订，标志着买卖双方已就房屋买卖达成协议。因此，在买受人为购买二手房申请银行贷款时，买卖合同要作为一个必需的要件提供在进行买卖时，房屋出卖人和买受人会签订房地产买卖合同，目前上海市采用的是上海市房屋土地资源管理局制订的标准格式合同，此合同一旦签订，标志着买卖双方已就房屋买卖达成协议。因此，在买受人为购买二手房申请银行贷款时，买卖合同要作为一个必需的要件提供给银行，银行对买卖合同的审核也相当仔细。对此，安家集团资深房屋贷款顾问姜勐表示，由于目前买卖合同的条款较多，一般购房者缺乏独立签订的能力，而部分房产中介公司又缺乏完善的法务签约能力，致使申请银行贷款时常常因为买卖合同签订不妥而出现问题。那么，以下就从银行对买卖合同审核的角度来看怎样使买卖合同的签订不成为贷款申

2023-06-10

285人看过
合同生效
房屋中介合同示例：如何撰写出租合同？

订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。民宅出租合同怎么写民宅的出租合同应该写明的内容有：1、出租的商铺或者物业的地址、平方面积、所用范围以及出租的用途；2、店面的租金、支付的方式、租金调整以及缴纳保证金；3、私自改造及店面的装修事项；4、需要明确的维修责任以及个人费用的承担；5、如果违约双方的责任以及解决方式。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同

2023-07-16

406人看过
法律综合知识
租房合同家电维修条款如何填写

一、租房合同家电维修条款如何填写租房合同家电维修条款可以填写在家电出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该家电进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该家电，包括对家电的正常保养；家电损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修家电的，维修责任由承租人自负。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。二、签了租房合同不交房租如何处理签了租房合同不交房租属于违约行为，房东可

2024-01-25

108人看过
诉讼代理
租房合同中水电度数填写解析

租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。房屋承租时，应记下水，电表的表底数字，双方认同后，写入租房协议内备存。房屋租赁期满，可分别结算，多还少补。在协议里可以这样写：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。租房合同水电费纠纷的诉讼流程有哪些1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的

2023-07-05

396人看过

增值税
如何在合同中正确填写发票

在合同中, 这些内容通常会被写在付款条件条款中。可以明确说明是先付款还是后付款, 发票提供的时间以及最后一笔货款的收取时间。同时, 应该注明发票的类型是增值税专用发票还是普通发票, 以及对应的税率。还应该清楚地说明合同的价格是含税还是不含税, 以免在对方要求开发票时, 自己需要额外补税。在合同中,这些内容通常会被写在“付款条件”条款中。可以明确说明是先付款还是后付款,发票提供的时间以及最后一笔货款的收取时间。同时,应该注明发票的类型是增值税专用发票还是普通发票,以及对应的税率。还应该清楚地说明合同的价格是含税还是不含税,以免在对方要求开发票时,自己需要额外补税。税率怎么写？根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条，增值税税率为：除本条第一项、第二项、第三项、第四项规定外，税率为6%。而根据第十六条，增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。因此，我们可以得出

2023-09-21

249人看过
法律综合知识
房屋租赁合同如何中途退租

一、房屋租赁合同如何中途退租房屋租赁合同如下中途退租：1．必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。2．租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3．提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。二、哪些情况下房屋租赁合同不具备效力房屋租赁合同无效的情况有：1．无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；2．行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；3．租赁的房屋不符合法律规定的；4．租赁期限违反法律的规定的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗三、房屋租赁合同怎么写房屋租赁合同

2023-10-21

485人看过
明码标价
如何填写房屋中介费收据格式

今天收到的房屋租赁代理费收据，关于1号楼单位，该房间的总租赁代理费如下：￥元整（￥）。收款人：年/月/日房屋中介费注意事项：1。同一房地产中介经纪服务收费后，不得再对同一房地产交易活动收取咨询费。2。手续费必须在办理过户手续后才能收取；3。服务费原则上由买卖双方均摊，或按买卖双方约定的分摊方式分摊；4。政府机关在服务活动中收取的税费不计入服务费；5。不得强迫中介经济机构进行价格评估。经有关单位要求进行评估的，中介经纪机构应当为客户提供相关法律依据；6。中介机构提供的其他服务，应当明码标价，由客户自愿选择。不允许强迫或诱导顾客。房地产中介费一般是多少？所谓房屋中介费，是房屋中介公司进行房地产交易时向中介支付的服务费，由买卖双方向一家中介支付。一般来说，中介费是房屋成交价的1%-2%。但目前中介服务费没有统一规定，一般是按照行业习惯收取。我们来看看它的一般收费标准。房地产经纪费根据不同的代理项

2023-05-08

109人看过
仲裁机构
如何在房屋租赁合同中约定房屋的使用性质？

在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。出租方有义务保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而不是承租方具体的使用用途，因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求，对于房屋以外的因素无法保证，并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。如果双方同意在合同上对具体用途作出约定，那么也应在合同中注明双方的权利和义务。房屋租赁合同能约定仲裁么签订房屋租赁合同时能约定仲裁。依据我国法律的规定，签订房屋租赁合同的时候，双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。当一方向人民法院起诉的，人民法院裁定不予受理，告知原告向仲裁机构申请仲裁。根据《民法典》第709条规定：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

2023-07-09

53人看过

居住用房
房屋权属证书中“房屋用途”一栏应如何填写?

近几年来，由于房屋拆迁中对住宅与非住宅的补偿标准不一，因房屋用途引起的争议也有一定的数量。在房屋权属登记中虽然实行了“房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则”，《土地管理法》也规定了依法改变土地权属和用途的，应当办理变更登记手续。但在房、地分由两个部门管理的地区，由于土地管理部门工作的覆盖面以及对土地用途分类的不一致，目前还不能完全按土地用途来确定房屋用途。好在房屋权属证书记载的是设计用途，除房屋翻、改建以外，一般不会改变设计用途。因此，可以由房屋所有权人以原设计用途来申报该房屋为住宅或是非住宅。登记机关则可以以项目批文、建设工程硼U许可证及设计图纸、国有土地使用证等的记载来进行确认。建设部印发的《房屋权属证书的填写说明》中对“房屋用途”一栏应如何填写并无具体说明。早在1996年，建设部房地产业司组织讨论全国统一的房屋权属证书样式时，有很多城市主张将房屋用途一栏不列入

2023-06-10

340人看过
违约金
四人合租住宅如何写房屋租赁合同

4人合租房子合同签订时可以写明出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。一、租房合同押金如何退租？1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还二、个人房屋出租注意事项有哪些个人房屋出租注意事项如下：1、合同要写明双方当事人的情况；2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房；3、合同要注明租房用途；4、合同要写明租赁期限；5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在

2023-03-08

209人看过
法律综合知识
房屋租赁合同填写须知事项有哪些

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。订立房屋租赁合同4注意：1、应当签订书面租赁合同基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。2、房屋租赁合同的内容根据《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。参考资料：苏州房屋租赁合

2023-05-04

293人看过
房屋转租
房东如何行使在房屋租赁合同中的清理权？

房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住的，一般应当允许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；搬迁确有困难的，可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋，租赁期内，该人死亡，其共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。如房主住房困难，而房客又有条件另找住房的，也可协商解除租赁合同，租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：（1）承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的；（2）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）承租人累计六个月不交房租的。所以，如果承租人超过了六个月不交房租，房东是有权收回房子的。不交房租怎么处理如未按照合同约定的用途使用租赁房屋，或未经出租人同意擅自改变房屋结构，在出租人要求的合理期限内仍不予纠正或恢复原状的；另外，经营用房承租

2023-07-15

261人看过

房产证
房屋租赁合同地址填写的实用指南

房子的租赁地址在租赁合同中，一般和所有者房产证上面的地址是一模一样的，房产证上所表示的地址XX路XX号xx室房屋与租赁合同上的所表示的地址XX路XX号xx室房屋是同一个套房屋。因为这个房子是需要自己拿到房管局进行备案，然后会进行查实。房屋租赁合同的维修条款怎么写？租房维修条款可以在合同中写明：在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养；房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，维修责任由承租人承担。《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用

2023-07-05

304人看过
廉租房
如何填写廉租房申请表

一份廉租房申请书首先要写明申请人的基本情況，比如出生日期，出生地址，在职情況等等，其次要写明申请理由，比如家庭情況如何困难，家庭收入如何。最后申请书要有申请人的签字，并写明申请时间。如：xxxx廉租房申请书申请人：姓名xxxx，身份证号xxxx，性别xxxx，工作单位xxxxx，家庭情况xxxxx申请理由：xxxxx申请人：xxx申请时间：xxxx离婚廉租房申请书怎么写尊敬的xx领导：本人xx，女，现年33岁，无业，本人户口与住址原在本社区xx公司，现我与8岁xx回到我娘家哥嫂家生活，与我母亲及女儿三人挤在同一张床上睡觉。哥嫂家住xx院内。本人原为xx公司职工，公司破产改制后我下岗失业至今。2011年12月1日，因感情纠纷我与丈夫xx正式离婚，女儿判归我抚养，与我一起生活，其父亲每月负担生活费500元；我与丈夫原住房属丈夫的父母所有，不是我们夫妻双方的共同财产，因此离婚时无房产分割，我只得

2023-07-03

202人看过