房屋买卖合同与协议的分别-法师兄

房屋买卖合同与协议的分别

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 08:14:38 114 人看过

两者的区别如下：买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。

合同盖公章和合同章的区别

合同盖公章和合同章的区别如下：

1．公章一般只是刻有这个单位的全称，而合同章则是带有专用字样的印章。

2．合同章是专用的，只能盖在合同上，而盖到其他的公文上是无效的，而公章则涵盖的范围更大一些，比如公文的发放，信函，介绍信，证明，而且合同上盖公章也是有效的。

3．公章在一个公司或者单位里只可以刻一个，而合同章则不是，比如一个建筑公司，可以根据不同的想买刻制不同的合同专用章，公章在所有印章中公章的效力范围是最大的，可以说位于众多印章之首。

4．对于合同专用章而言，是必须经过备案的，这样才能够产生法律的效力，从而维护公司单位的合法权益，因为合同专用章也是公章的一种。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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