长沙商铺延期交房是合法的吗-法师兄

长沙商铺延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 04:25:56 249 人看过

当购买房屋出现逾期交房的情况时，一般并未触犯任何法律法规，而仅仅表现为一种违约行为。在此背景下，如果出卖方在买方发出催告后的三个月合理期限内完成了交房工作，那么买方有权向出卖方提出赔偿逾期期间所产生的部分经济损失；然而，若在经过催告之后，出卖方仍然无法在三个月合理期限内如期交付房屋，并且未能提供充分的正当理由来解释其延误原因的话，那么买方便有权利解除购房合同，所有由此引发的经济损失将由出卖方全权承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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