定金合同成立生效与法律效力-法师兄

定金合同成立生效与法律效力

来源：互联网时间： 2023-08-17 09:05:46 418 人看过

定金合同生效后，发生如下法律效力：

（1）定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。

（2）定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。

（3）定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。

（4）当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。

定金合同的成立与生效

所谓定金合同，就是主合同的双方当事人约定一方向对方给付定金以作为主合同债务的担保的合同，实际上它属于主合同的从合同。应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同虽然是一份从合同，但它也是一份完整的合同，需要双方当事人协商一致，以自己的真实意思表示，依法成立。该条文中规定定金合同应当以书面形式，可能是合同书，也可能是主合同中的一个合同条款的形式，但这并不是定金合同生效的条件。定金合同属于诺成性合同，以实际交付定金为生效时间。因此，如果双方仅以口头约定以定金形式作为债务的担保，但是一方已经向对方实际交付了定金，则该定金合同依然生效了。

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